關(guān)注房地產(chǎn)市場的朋友往往都很關(guān)心利率的調(diào)整方向，我們都知道，房貸利率和LPR相關(guān)度是很大的，那么LPR利率下調(diào)房貸利率何時(shí)調(diào)整？LPR利率多久調(diào)整一次？

LPR利率下調(diào)房貸利率何時(shí)調(diào)整？

LPR利率下調(diào)房貸利率在重定價(jià)日的時(shí)候調(diào)整，重定價(jià)周期最短是一年，重定價(jià)日一般有兩種挑選，貸款發(fā)放日或是1月1日。注意在重定價(jià)日到來前的期間，商業(yè)貸款利率并不會(huì)馬上下降，而是仍然按照原利率執(zhí)行。

LPR利率是什么意思

貸款基礎(chǔ)利率（LoanPrimeRate，簡稱LPR）是商業(yè)銀行對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點(diǎn)生成。貸款基礎(chǔ)利率的集中報(bào)價(jià)和發(fā)布機(jī)制是在報(bào)價(jià)行自主報(bào)出本行貸款基礎(chǔ)利率的基礎(chǔ)上，指定發(fā)布人對報(bào)價(jià)進(jìn)行加權(quán)平均計(jì)算，形成報(bào)價(jià)行的貸款基礎(chǔ)利率報(bào)價(jià)平均利率并對外予以公布。運(yùn)行前期向社會(huì)公布1年期貸款基礎(chǔ)利率。

LPR利率多久調(diào)整一次？

LPR每月更新一次，20日（遇節(jié)假日順延）9：15，各報(bào)價(jià)行以0．05個(gè)百分點(diǎn)為步長，向全國銀行間同業(yè)拆借中心提交報(bào)價(jià)，全國銀行間同業(yè)拆借中心按去掉最高和最低報(bào)價(jià)后算術(shù)平均，并向0．05％的整數(shù)倍就近取整計(jì)算得出LPR，于當(dāng)日9時(shí)30分公布。

房貸利率LPR利率的調(diào)整周期根據(jù)貸款銀行的具體情況而定，最短的調(diào)整期限是1年，最長的調(diào)整期限是對應(yīng)的合同期限。

LPR利率通常情況下為每月調(diào)整一次，但是以LPR為基準(zhǔn)的房貸則并不會(huì)隨之相應(yīng)進(jìn)行每月調(diào)整。

如果約定的期限是一年，則在一年之內(nèi)房貸都會(huì)以同一個(gè)lpr利率為基準(zhǔn)來定價(jià)的。

房貸，也被稱為住房抵押貸款，是由購房者向銀行填報(bào)住房抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、住房買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的住房買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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