有些想要貸款的朋友們因?yàn)榉慨a(chǎn)證還被抵押在銀行，但是在這個(gè)期間生活又出現(xiàn)了重大的變故需要大量的資金，自己沒(méi)辦法提供出這么多資金的情況下，大家就會(huì)考慮去貸款，我們都知道貸款一般要用房產(chǎn)證，但是有些朋友沒(méi)有房產(chǎn)證就想問(wèn)購(gòu)房合同能不可貸款？購(gòu)房合同貸款注意事項(xiàng)有哪些？

購(gòu)房合同能不可貸款

1、首套房可以辦理按揭貸款，憑購(gòu)房合同、貸款人身份證、戶口本、首期款付款證明等，一般會(huì)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保，直到個(gè)人拿到房產(chǎn)證并辦好抵押為止。

2、要是正在貸款，用貸款合同注意事項(xiàng)，銀行是不會(huì)給你貸款的，需要結(jié)清上家銀行貸款，拿出房產(chǎn)證，再到銀行辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買(mǎi)房、裝修、買(mǎi)車(chē)等都可以。

購(gòu)房合同貸款注意事項(xiàng)有哪些

1、在新房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程當(dāng)中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為購(gòu)房者，一個(gè)是開(kāi)發(fā)商。購(gòu)房者，即購(gòu)房合同中的“買(mǎi)受人”，他將要成為住房產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人；需要支付房款；一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。

2、在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：住房建筑狀況、住房小區(qū)狀況、住房權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)；違約責(zé)任。

3、二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給首付款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。

4、和賣(mài)方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房買(mǎi)賣(mài)合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。

以上就是購(gòu)房合同能不可貸款？購(gòu)房合同貸款注意事項(xiàng)有哪些的全部?jī)?nèi)容，我們也知道購(gòu)房合同在某些情況下是可以貸款的，雖說(shuō)現(xiàn)在貸款一般是使用房產(chǎn)證，但是使用購(gòu)房合同貸款也是需要走程序提供資料的。我們?cè)谶@篇文章也針對(duì)于購(gòu)房合同貸款的注意事項(xiàng)做了一個(gè)闡述，大家可以多了解一下。