房貸不想跟LPR掛鉤可以。不過這樣只可以挑選公積金貸款，目前公積金貸款仍執(zhí)行的是固定利率，如果是商業(yè)房貸的話，并不可夠挑選固定利率，只有浮動(dòng)利率這一個(gè)選項(xiàng)。當(dāng)然了就算是購(gòu)房者的房貸利率與LPR掛鉤變成了浮動(dòng)利率，也并不是說每個(gè)月的房貸利率都會(huì)出現(xiàn)變化。因?yàn)長(zhǎng)PR的數(shù)值并不是每個(gè)月都會(huì)出現(xiàn)變化，在大部分時(shí)間里面，LPR還是保持一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的數(shù)值。

或者LPR的變動(dòng)并不會(huì)立馬體現(xiàn)在房貸利率上，在客戶申請(qǐng)房貸利率的時(shí)候，會(huì)與銀行約定房貸利率的變化周期，這個(gè)周期最短的時(shí)間是1年，所以房貸利率并不是每個(gè)月都會(huì)出現(xiàn)變化的。

lpr利率多久調(diào)整一次

LPR利率是一個(gè)月調(diào)整一次，但是并不是說以LPR為基準(zhǔn)定價(jià)利率的房貸利率也每個(gè)月調(diào)整。用戶的房貸利率定價(jià)周期可以與貸款銀行商議，最短的時(shí)間期限為1年，最長(zhǎng)的為合同期限。比如說約定的期限為1年，那么1年內(nèi)會(huì)按照同一個(gè)LPR計(jì)算房貸利率，1年后定價(jià)基準(zhǔn)利率將調(diào)整為最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR。

房貸利率重定價(jià)的方式是一樣的，即每月1號(hào)調(diào)整貸款利率。

LPR變了為什么房貸沒變

商業(yè)貸款就算挑選了LPR為定價(jià)基準(zhǔn)，可并不是LPR變了房貸就一定會(huì)變，因?yàn)榉抠J是有個(gè)重定價(jià)周期的，啥時(shí)候變化以房貸的重定價(jià)日為準(zhǔn)。有的房貸重定價(jià)日是每年1月1日，有的則是按照貸款放款日對(duì)應(yīng)的每年對(duì)月對(duì)日。

因?yàn)橹囟▋r(jià)日跟銀行約定的利率調(diào)整的日子，只有到了重定價(jià)日才會(huì)根據(jù)最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR利率重新定價(jià)。所以要是沒到重定價(jià)日，無論LPR降了還是漲了，房貸利率都不會(huì)發(fā)生變化。