1、通過廣告宣傳：

廣告分為多種如戶外廣告、報(bào)紙廣告、電視廣告等。戶外廣告的視覺效果好，但是維護(hù)成本高，所以基本上開發(fā)商售樓使用較多，個(gè)人使用較少。報(bào)紙廣告曾經(jīng)是人們主要的買房賣房的途徑，但是隨著網(wǎng)絡(luò)的興起，報(bào)紙廣告也逐漸沒落。

2、網(wǎng)上賣房：

很多大型房地產(chǎn)網(wǎng)站或者生活服務(wù)類網(wǎng)站都可以免費(fèi)發(fā)布賣房信息，快速便捷。業(yè)主可以在進(jìn)行網(wǎng)上賣房時(shí)通過網(wǎng)絡(luò)查詢周邊出售住房的信息，可以通過對比了解到自己的住房出售的價(jià)格是否符合市場價(jià)格要求。除此之外，網(wǎng)上賣房還有其他優(yōu)點(diǎn)。

優(yōu)點(diǎn)一、網(wǎng)站流量多、用戶族群廣泛。優(yōu)點(diǎn)二、操作便捷。業(yè)主無需東奔西走，只需一臺(tái)可以上網(wǎng)的電腦或智能手機(jī)即可。優(yōu)點(diǎn)三、費(fèi)用較低。一般網(wǎng)站發(fā)布此類信息都是免費(fèi)的。網(wǎng)上買賣房產(chǎn)縱然優(yōu)點(diǎn)很多，但是業(yè)主也要注意不可太輕信網(wǎng)絡(luò)上的內(nèi)容，謹(jǐn)防受騙。

簽合同時(shí)注意事項(xiàng)

1、在合同中，應(yīng)注明與開發(fā)商談定的付款方式：

是一次性付款還是按揭付款（或分期付款），好注明如申請不到銀行按揭時(shí)訂金等預(yù)付付款的處理辦法。

2、明確注明住房面積：

所購面積要明確注明銷售面積（或分?jǐn)偟墓妹娣e）是多少，實(shí)際使用是多少。如面積偏差高于約定范圍，購房者有權(quán)退房并追繳利息損失。

3、對交樓日期要有嚴(yán)謹(jǐn)、具體的規(guī)定：

務(wù)必將開發(fā)商交付住房的日期寫明確，具體到某年某月某日，不要用模棱兩可的措辭來表達(dá)。如果開發(fā)商在約定的時(shí)間不交房，則可以按照此條款追究其違約責(zé)任。

4、明確煤氣通氣的準(zhǔn)確時(shí)間：

合同中要寫明煤氣通氣的準(zhǔn)確時(shí)間，或?qū)懨饕蛉胱÷什粔蚨豢砂磿r(shí)通氣時(shí)，開發(fā)商應(yīng)采取什么應(yīng)急辦法。

5、約定設(shè)計(jì)變更時(shí)如何承擔(dān)責(zé)任：

合同中應(yīng)明確寫明住房建造中如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，新的設(shè)計(jì)方案應(yīng)在多長時(shí)間內(nèi)通知購房者，如果購房者要退房應(yīng)在多長時(shí)間內(nèi)提出，以及賣方應(yīng)該在多長時(shí)間內(nèi)退款及付其利息。