住房出售的信息上要明確填寫戶型、幾室?guī)讖d、地址、交通小區(qū)、環(huán)境、樓層、是否有電梯等等信息。最好把房子的優(yōu)點明確說明，這樣才能吸引到買家的關注。也可以把自己的房源信息掛在中介公司，之后中介人員會根據你的需求找到合適的買家，如果是急售的房子，只要稍微下降價格，很快就能賣出，但是在中介公司出售房子，都是需要支付中介費的，不想支付中介費，可以把房源信息掛在售房網站。

住房出售的注意什么

1、與中介公司合作是大多數人需要賣房時的挑選，以中介公司的名義掛牌出售客源就會多許多?？墒且⒁獾降氖亲鳛橘u方在與中介公司合作時要明晰中介公司的托付方式以及掛牌期限，除此之外，個人作為賣方也不要輕易收取中介的定金，因為有的中介公司往往會以個人公司內部人員的名義將住房定下來，終簽約的卻是其他人。

2、賣住房時要注意訂金和定金，賣方收下定金以后，如果買方反悔的話那么定金賣方是可以沒收的，如果賣房反悔的話那么就要加倍歸還買方了。在賣住房的時一定要將對方的信息了解明白，這么就可以確定買賣成交并付款了。為表示誠意，由買受方交付給出賣方的一筆款項?！坝喗稹钡男Яt取決于雙方當事人的約定，雙方當事人如果沒有約定，可以如數退還。

依據法律規(guī)定或者當事人雙方約定，由當事人一方在在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(≤總房款的20%)，預付對方當事人的金錢或其代替物。具有處罰性，付定金方解約無權要求返還定金，收定金方解約則須雙倍返還定金。