中國人對(duì)于買房子有一種情結(jié)，買房可以全款支付，也可以貸款，貸款分為商業(yè)貸款和公積金貸款，公積金貸款因?yàn)槔实褪艿酱蠹覛g迎，公積金提取新政又有推出，相信大家都十分關(guān)心吧，接下來，下面小編為大家詳細(xì)介紹一下公積金提取新政有哪些，希望對(duì)大家有所幫助。

一、公積金提取新政有哪些

1、住所公積金月底前賬隨人走

住建部正加速推動(dòng)住所公積金異地搬運(yùn)接續(xù)渠道建設(shè)，將在6月底前上線，實(shí)現(xiàn)賬隨人走、錢隨賬走。一起，大力推動(dòng)異地房貸工作，滿足繳存員工跨區(qū)域購買住所的資金運(yùn)用需求。

2、住所公積金異地搬運(yùn)接續(xù)渠道啟動(dòng)

近年來，住所公積金繳存員工流動(dòng)性日益增強(qiáng)，員工個(gè)人住所公積金賬戶異地搬運(yùn)接續(xù)事務(wù)許多添加。

為便利跨省就業(yè)員工處理住所公積金異地轉(zhuǎn)接續(xù)事務(wù)，住所城鄉(xiāng)建設(shè)部安排開發(fā)了住所公積金異地搬運(yùn)接續(xù)渠道。渠道注冊(cè)后，各地住所公積金處理中心可以統(tǒng)一在渠道上為跨省就業(yè)的員工處理住所公積金異地搬運(yùn)接續(xù)事務(wù)。

3、哪些城市已接入渠道

現(xiàn)在，北京、上海、福州、廣州、深圳、西安、太原、沈陽、南昌、武漢、石家莊、杭州、鄭州等城市均已接入住所公積金異地搬運(yùn)接續(xù)渠道。

需求留意的是，運(yùn)用渠道處理住所公積金異地搬運(yùn)接續(xù)事務(wù)的條件是轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地公積金中心均已接入渠道。如果轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地都沒有接入，或許其間一個(gè)沒有接入渠道，均不可經(jīng)過渠道處理。這種狀況下，繳存員工仍需按原辦法到公積金中心窗口處理事務(wù)。

二、用住房公積金貸款買房有什么好處

1、公積金貸款的利率優(yōu)惠。同樣的貸款金額和還款年限，和商業(yè)貸款來相比，公積金貸款不僅是還款時(shí)間短，還款利息也還少了很多。

2、公積金貸款還款會(huì)更加靈活方便。借貸人可以確定每個(gè)月的還款額，但前提是每個(gè)月的還款額不低于銀行規(guī)定的低的還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借貸人安排自己的每月的經(jīng)濟(jì)支出。

3、對(duì)于公積金的按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或全部的貸款本金以及利息，并且不需要支付任何違約金。

4、公積金貸款對(duì)于所購住房的限制性更小。目前各大商業(yè)銀行對(duì)于二手房貸款的限制條件會(huì)比較多，對(duì)于房齡過高，房產(chǎn)的地段不好，房產(chǎn)的變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難來申請(qǐng)到住房貸款的。但是對(duì)于用公積金貸款購房，銀行對(duì)二手房房齡的限制也就相對(duì)較少，二手房的房齡和住房的貸款年限加起來不高于50年就可以來申請(qǐng)公積金按揭貸款。

三、用公積金買房的流程是什么

1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合、格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通不需要評(píng)估。審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

3、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函。

4、如果挑選抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。簽訂借款合同。

以上就是小編為大家整理介紹的關(guān)于公積金提取新政有哪些等相關(guān)法律常識(shí)。綜上所述，現(xiàn)在很多地區(qū)開始實(shí)現(xiàn)，跨區(qū)域購買住所的資金運(yùn)用，住所城鄉(xiāng)建設(shè)部安排開發(fā)了住所公積金異地搬運(yùn)接續(xù)渠道，對(duì)于公積金的新政策，大家可以多關(guān)注。