南京的地理位置很好，不僅屬于江南風(fēng)景的城市，而且距離現(xiàn)在的一線城市上海比較近，有些朋友想去上海發(fā)展，但是又覺得上海的房?jī)r(jià)比較高，這部分朋友多半會(huì)挑選在南京購(gòu)買房子，不過在南京購(gòu)買房子有一定的要求，那南京購(gòu)房證明有哪些要求？哪些人需要開具購(gòu)房證明？

南京購(gòu)房證明有哪些要求

1、查閱購(gòu)房證明必須由本人提出申請(qǐng)。

2、如果是網(wǎng)簽購(gòu)房合同的，購(gòu)房者應(yīng)攜帶購(gòu)房合同和有效身份證件，前往所購(gòu)住房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。

3、購(gòu)房者名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)出具戶口證明等相關(guān)資料。

4、購(gòu)房者以拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。

5、申請(qǐng)人提交的資料必須完整且真實(shí)，并且如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，如果有虛報(bào)、瞞報(bào)的情況，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

哪些人需要開具購(gòu)房證明？

1、在本市購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠政策的人：購(gòu)房者查詢時(shí)需提交網(wǎng)簽的購(gòu)房合同、本人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、《家庭住房證明》等資料，由購(gòu)房者本人在查檔窗口填寫查檔申請(qǐng)表即可。

2、因申請(qǐng)戶口遷移的本市居民：購(gòu)房者查詢時(shí)需提交由遷入地派出所蓋章確認(rèn)的住房情況查詢申請(qǐng)表和申請(qǐng)人的身份證件，并且可委托他人代理。

3、在本市購(gòu)房享受公積金貸款優(yōu)惠政策的人：購(gòu)房者查詢時(shí)需提交由無錫市公積金管理中心蓋章確認(rèn)的《家庭首次購(gòu)房查詢申請(qǐng)表》、網(wǎng)簽的購(gòu)房合同、本人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等資料即可。

4、在本市商業(yè)貸款購(gòu)房的人：購(gòu)房者查詢時(shí)需提交由貸款銀行蓋章確認(rèn)的《家庭成員住房面積查詢申請(qǐng)表》，并且可委托他人代理查詢。

5、在外地購(gòu)房、貸款、申請(qǐng)經(jīng)適房或戶口遷的人：此類人查詢時(shí)需提交由外地需要此證明的單位蓋章確認(rèn)并載明需要協(xié)助查詢?nèi)说男彰⑸矸葑C件號(hào)碼等內(nèi)容的《協(xié)助查詢聯(lián)系函》或《介紹信》等書面申請(qǐng)，以及查詢?nèi)说纳矸葑C件和《家庭成員住房面積查詢證明》即可。

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