購房者在購買住房的過程當(dāng)中，都會對住房的價格進行計算，在了解清楚住房的價格之后，購房者才能知道自己所購買的住房價格是否合理，但是由于很多購房者沒有足夠的購房經(jīng)驗，對于房價也不夠了解，因此也不會計算住房價格，那么你所購買的房子值多少錢？可以根據(jù)這些來估算房價。

1、區(qū)域房價

一般來說同一個區(qū)域內(nèi)的住房價格相差不會太大。如果購房者不了解目前的房價情況，可以在網(wǎng)上了解一下同一區(qū)域中，其他小區(qū)的房價如何。這樣自己心里也算是對房價有了一個底，在出售房子的時候也不至于將價格定得太低，讓自己吃虧，房價定得太高的話也不好，愿意來看房的人也會少很多。

2、住房地段

住房所在地段的好壞對于房價的影響也是很大的，地段越好的房子價格越高一些，人們常說成功的房地產(chǎn)開發(fā)取決于位置、位置、還是位置，而我們買房子也應(yīng)該抓住這一重點。規(guī)劃中均確定有生活、商務(wù)、生產(chǎn)等核心區(qū)就是屬于地段比不錯的區(qū)域，而房子離此區(qū)域越遠(yuǎn)，房子的價格也越低。

3、戶型朝向

從居住的舒適度角度來看，戶型和朝向會影響購房者居住體驗，從而影響住房的價格，如果購房者有購買住房經(jīng)驗的話就會知道，不同的戶型價格也是不一樣的，客廳面積、采光通風(fēng)好壞、戶型否合理都會直接影響到戶型的價格。另外朝向好的房子采光更好一些，這樣的房子整體的通透性好，住房的價格自然也跟著上去了。

4、市場供需關(guān)系

對于二手房來說，市場的供需關(guān)系對于房價的影響是很大的，可以從直觀的數(shù)據(jù)上了解，新增房源量、新增客源量與帶看量會直接影響房價，房源帶看量和新增客源量基本呈正相關(guān)關(guān)系，新增客源量增加，意味著到二手房門店登記要買房的人增加，勢必會增加經(jīng)紀(jì)人帶看的次數(shù)。新增客源量和帶看量代表了需求方，新增房源量代表供給方，三者可以衡量二手房市場供況。

5、房產(chǎn)政策影響

房產(chǎn)市場的政策對于房價的影響也是比較大的，政策影響主要是指城市規(guī)劃、公共建設(shè)等，城市規(guī)劃是隨著經(jīng)濟發(fā)展、人口增長而作局部或全局的調(diào)整，例如增加新的可開發(fā)區(qū)域或允許對舊城區(qū)進行更新改造，這些都影響了住房出售的價格。

以上就是關(guān)于你所購買的房子值多少錢的相關(guān)內(nèi)容，以上這些因素都對房價有很大的影響，購房者想要了解房價的話，就要從影響房價的因素來進行判斷，只有在對房價了解清楚之后再進行房產(chǎn)交易的時候，購房者才能估算準(zhǔn)確，這套住房的價格避免出現(xiàn)低價出售或者高價買入的情況。