1、在中介進行房產(chǎn)買賣交易，需要繳納中介收費標準內(nèi)的中介費，現(xiàn)在的房產(chǎn)交易支付中介的費用是住房成交的總價2%至3%之間，由一方繳納或是雙方各自一半的費用，也有中介收取雙方同樣費用的情況發(fā)生。

2、在中介不進行房產(chǎn)買賣交易，但是想要咨詢房產(chǎn)信息的，需要繳納中介公司收費標準內(nèi)的中介費，咨詢費用分為分口頭咨詢和書面咨詢，按照咨詢信息的難易程度與繁瑣程度定收取費用的具體數(shù)目，一般是在300元與1000元之間。

3、在中介進行房產(chǎn)交易，但是不是自己親自進行交易過程，需要辦理委托代辦。辦理人員沒有時間或是其他實情需要讓中介代辦過戶或交易手續(xù)，收取的標準沒有數(shù)目的實際規(guī)定，只是行業(yè)之間自己定價，這部分費用是可以議價的，不要認為是必須繳納多少。

上海房產(chǎn)中介費的收取分類

1、房地產(chǎn)咨詢費：

房地產(chǎn)咨詢費可以根據(jù)中介機構(gòu)的服務(wù)形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種，具體收費標準需要根據(jù)咨詢的內(nèi)容、專業(yè)程度和工作量的大小來進行確定。

2、房產(chǎn)價格評估費：

房產(chǎn)價格評估費通常按照房產(chǎn)評估總額的差額定率采取分檔累進的方式進行計取。

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀費：

房地產(chǎn)經(jīng)紀費指的是消費者在住房租賃和住房買賣交易過程當中產(chǎn)生的費用。住房買賣代理收費上限為房產(chǎn)成交價格的3%，住房租賃代理收費上限為住房月租金的70%。房地產(chǎn)經(jīng)紀費不管是房產(chǎn)買賣還是住房租賃，收費均不可高于國家規(guī)定的上限額。

中介費是買家付還是賣家付?

按照大多數(shù)人購買二手房的情況來看，二手房的中介費大多是由買家來支付的，當然這也并不是固定不變的，具體由誰支付也要看買賣雙方的商議。其實主要還是看誰主動找到誰，情況不同結(jié)果也就不同，如果是業(yè)主急于賣掉住房，當然也可以要求由業(yè)主來支付中介費，如果是購房者急于購房，找到中介，那么大多是由購房者支付中介費。