工資一到賬就轉(zhuǎn)走不影響房貸。因?yàn)殂y行判斷一個(gè)客戶是否能申請(qǐng)貸款是根據(jù)收入、負(fù)債、征信履約、主體經(jīng)營(yíng)、用途合理性等情況綜合判斷，與工資立即取出是沒有直接關(guān)系的。而且銀行放貸最關(guān)心兩個(gè)核心的要素，就是還款能力和征信記錄。所以工資到賬立馬取出的問題，銀行會(huì)衡量借款人的還款能力，主要根據(jù)借款人的收入和必要支出來評(píng)價(jià)，銀行查流水也是為了輔助證實(shí)收入的真實(shí)性和穩(wěn)定性，并不是要根據(jù)賬上長(zhǎng)期有多少存款來判斷還款能力。當(dāng)然客戶最好不要一次性轉(zhuǎn)出銀行卡中的全部余額，分批次轉(zhuǎn)出讓銀行卡保留一定的余額，這樣會(huì)有利于通過貸款審核。

銀行房貸審批流程是什么

1、經(jīng)辦機(jī)構(gòu)撰寫送審，提交報(bào)告，一般我們到銀行辦理按揭申請(qǐng)?zhí)峤徊牧虾?，并非馬上進(jìn)入審批程序，銀行的客戶經(jīng)理，除了整理提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料(比如失信被執(zhí)行人信息系統(tǒng)查詢、個(gè)人詳細(xì)版征信報(bào)告、個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)單等等)，然后撰寫一份送審報(bào)告，提交復(fù)核人員復(fù)核—經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽名——分行授信審查部。

2、授信審查部審核。授信審查部收到機(jī)構(gòu)提交的材料后，會(huì)按照銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充材料，如果不符合準(zhǔn)入的，則將材料打回經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)(一般不會(huì)，機(jī)構(gòu)報(bào)送時(shí)，都會(huì)先自己復(fù)核一下)，審查完整后，審查人員會(huì)出具審查意見并提交審查部門負(fù)責(zé)人審核。

3、審批。授信審查部門負(fù)責(zé)人審核無誤后，會(huì)提交給分行分管的領(lǐng)導(dǎo)審批，正常領(lǐng)導(dǎo)看到后都會(huì)直接過，很少有駁回的，這個(gè)一般在三天以內(nèi)。

4、放款，分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，審查部門就可以出具審批意見通知書，并將材料一起交給經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，這時(shí)候客戶經(jīng)理可以拿相關(guān)材料到放款中心申請(qǐng)放款。