文章摘要： 銀行是不支持房產(chǎn)抵押貸跨省，異地房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險大，貸款成本高，所以不論是銀行還是其他貸款機構(gòu)基本上都不會予以考慮。住房抵押貸款需要接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，抵
銀行是不支持房產(chǎn)抵押貸跨省，異地房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險大，貸款成本高，所以不論是銀行還是其他貸款機構(gòu)基本上都不會予以考慮。住房抵押貸款需要接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，抵押購房貸款不接受異地抵押物。
1、借款人需要收集貸款材料
這些材料包括身份證明材料、償還能力證明、首付款發(fā)票、婚姻狀況證明材料、住房權(quán)屬證明材料個人住房借款申請書等。
2、銀行對貸款申請進行審核
銀行在收到貸款人的貸款申請后，會將貸款人提供的相關(guān)資料全部審核一遍。不同銀行審核所花的時間不同，通常來說需要花費2-3周的時間。
3、審核通過對收押房產(chǎn)證
貸款人的貸款申請通過以后，銀行會將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交進行收押。
4、通知借款人簽訂貸款合同
在收押房產(chǎn)證以后，銀行方會通知借款人前往銀行簽訂貸款合同。同時借款人需要去房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
5、銀行放款
所有的手續(xù)都辦好以后，銀行方會將貸款金額直接打入房地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中。
6、貸款結(jié)清辦理解除抵押手續(xù)
房產(chǎn)抵押貸款全部結(jié)清以后，貸款人持有本人身份證以及銀行出具的貸款結(jié)清證明可以向銀行拿回自己的房產(chǎn)證，同時還要前往房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
貸款還清并不是房產(chǎn)抵押貸款的最后一個步驟，解除抵押手續(xù)才是。在貸款還清以后，請各位貸款人一定要盡快辦理抵押登記注銷手續(xù)。
房產(chǎn)抵押貸可以跨省嗎
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