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自己手里沒有貸款合同怎么辦

發(fā)布時間:2024-12-24 12:22:16 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 自己手里沒有貸款合同,借款人可以去銀行線下打印、線上生成電子版合同,也可以挑選找開發(fā)商和房管局復(fù)印。1、銀行線下打印。借款人需要攜帶個人身份信息,去申貸銀行的線下網(wǎng)點,向銀行直接討要貸款合同。一般銀行都會準備多份貸款合同,雙方各保留一份原件

自己手里沒有貸款合同,借款人可以去銀行線下打印、線上生成電子版合同,也可以挑選找開發(fā)商和房管局復(fù)印。

1、銀行線下打印。借款人需要攜帶個人身份信息,去申貸銀行的線下網(wǎng)點,向銀行直接討要貸款合同。一般銀行都會準備多份貸款合同,雙方各保留一份原件。就算借款人的貸款合同丟失了,也可以直接找銀行幫忙,打印一份復(fù)印件即可。

2、線上生成電子版。如果是線上辦理的貸款,電子檔找不到了,可以先問問官方客服,看是什么原因,再在客服操作指引下找到電子檔合同,建議可以另外保存到手機存儲上。

3、開發(fā)商復(fù)印。如果借款人申請的是房貸,那么開發(fā)商那里一般也會保留一份紙質(zhì)和電子版的貸款合同。借款人找到開發(fā)商,然后申請可以打印一份即可。

4、房管局復(fù)印。住房要進行產(chǎn)權(quán)登記得去房管局,貸款合同也可以是辦理登記的材料之一,因為需要核實住房價格,繳納相應(yīng)稅款,所以有些房管局也會要求一份貸款合同原件留作存檔。

自己手里沒有貸款合同怎么辦

貸款合同什么時候拿到

1、一般情況下,合同是在簽訂當天就可以看到的,但是客戶簽訂商品房購房合同后,開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案,此過程一般需要三十天時間。

2、如客戶為按揭購房,待合同在房管局備案結(jié)束后,還需再將客戶的全部貸款資料遞交給按揭銀行進行審核,辦理抵押貸款手續(xù),此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部結(jié)束后,簽約中心會通知客戶領(lǐng)取購房合同。

3、一般來說,購房合同在交完首付款后,就可以和開發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份,原件開發(fā)商會留一份,給銀行留一份,所以購房者在還完貸款前是拿不到購房合同的。不過,在簽完合同后1個月左右就可以跟開發(fā)商借合同原件進行復(fù)印。

4、因此,一般情況下,開發(fā)商把合同拿到房管局進行備案,合同要半個月才能拿到,如果是按揭購房的,時間還會更久,大概要一個月左右。

自己手里沒有貸款合同怎么辦

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