是的。房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，出售住房需要夫妻雙方一同去進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。購(gòu)買住房的買家如果需要將房產(chǎn)過戶到兩個(gè)人名下，就需要配偶也就是夫妻關(guān)系的另一方到場(chǎng)，這樣才能同時(shí)辦理過戶。當(dāng)然日后再進(jìn)行過戶也可以，就看個(gè)人家里的實(shí)際情況了，因?yàn)榉蚱揲g的過戶手續(xù)是沒有稅費(fèi)的，只是一個(gè)更名手續(xù)。

所出售的住房是離婚關(guān)系辦理后沒有進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的房產(chǎn)，在市場(chǎng)上進(jìn)行交易的時(shí)候，還是需要原夫妻關(guān)系中的另一方到場(chǎng)，因?yàn)檫@所房產(chǎn)還是有另一半的產(chǎn)權(quán)，所以應(yīng)該出席交易現(xiàn)場(chǎng)。

婚前的財(cái)產(chǎn)已出了自有年限，變成共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，住房在市場(chǎng)上交易的時(shí)候需要夫妻雙方一同出席辦理現(xiàn)場(chǎng)。有一方因?yàn)橐恍?shí)際原因不可親自參與辦理過程的，需要辦理委托手續(xù)，辦理時(shí)拿上另一方的身份證件和委托書就可以辦理了。

夫妻雙方房產(chǎn)過戶的流程是怎樣的?

1、辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶行為，需要攜帶雙方的身份證件及復(fù)印件、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證等證件和相關(guān)材料。

2、到房產(chǎn)交易辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。房產(chǎn)交易會(huì)對(duì)交易的證件和材料審核，審核過后需要進(jìn)行網(wǎng)簽過程。

3、網(wǎng)簽報(bào)稅以后需要到稅務(wù)部門繳納產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，收好稅費(fèi)憑證到房產(chǎn)交易繼續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過后，就可以回去等待領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

夫妻房產(chǎn)過戶多少錢

夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，不需要交稅。具體如下：

1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如果是商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由。結(jié)婚證復(fù)印件(核對(duì)原件)。

2、夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)，夫妻雙方共有住房的協(xié)議，住房所有權(quán)證。

3、房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件)，住房所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產(chǎn)證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務(wù)。

4、如果取得房產(chǎn)證在結(jié)婚登記之前，這種過戶是按贈(zèng)與處理。需要的手續(xù)是拿住房贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書，贈(zèng)與公證書，住房產(chǎn)權(quán)證，契稅(可能需要先行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時(shí)代收)繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。