文章摘要： 1、婚前加名：房子為一方婚前個人購買的，雙方未辦理結婚手續(xù)，想要加上另一半的名字，需通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。2、婚后加名：夫妻婚后，房產證上只有一方的名字，想把對方的名字也加上，只需要雙方
1、婚前加名：房子為一方婚前個人購買的，雙方未辦理結婚手續(xù)，想要加上另一半的名字，需通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。
2、婚后加名：夫妻婚后，房產證上只有一方的名字，想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，費用包含配圖費、登記費等。
提醒：無論房產是婚前還是婚后購入的，如果還在按揭中，想加名字流程更復雜。
婚前房產證加名是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。領結婚證之前，男女雙方相當于沒有法律上的配偶關系，這時候房產證加名字等同于住房產權一般的交易，需繳納不菲的稅費。
婚前房產證加名字費用：
1、80元工本費，5元貼花費、25元制圖費。
2、房產證不滿2年需繳納5%的增值稅。
3、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的個人所得稅。
4、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。
5、萬分之五的印花稅。
6、增值稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按交易部分的評估價征收。
如果是夫妻關系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當?shù)氐恼??；楹蠓慨a證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、增值稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產證加名相同，只需交納少量工本費即可?；楹蠓慨a證加名字比婚前房產證上加名要劃算很多。
婚后房產證加上名字事項：
1、結婚證、身份證、房產證的原件和復印件。
2、去房管局大廳排號等待，交納80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。
3、10個工作日之后去房管局大廳領取新的房產證。
4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。
房產證加名婚前和婚后有什么區(qū)別
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