70年產(chǎn)權(quán)的住房還剩25年，如果地段且周邊配套好的情況下，還是值得買(mǎi)的。因?yàn)樽》康膬r(jià)值以及使用情況下，不僅僅只看住房產(chǎn)權(quán)，還要看所在位置，尤其是周邊教育配套優(yōu)秀的話，是值得購(gòu)買(mǎi)的。但如果住房所在位置不佳，且戶型也不好的話，就可以考慮不買(mǎi)。具體還要參考實(shí)際情況而定。

購(gòu)買(mǎi)老舊二手房可能存在哪些安全隱患

1、漏水問(wèn)題

買(mǎi)房之前應(yīng)該去實(shí)地考察一番，仔細(xì)檢驗(yàn)有沒(méi)有漏水的問(wèn)題?，F(xiàn)在像屋面漏水、樓地面漏水、水箱漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水都是每個(gè)家庭普遍的漏水問(wèn)題。如果沒(méi)有檢驗(yàn)清楚就買(mǎi)了房子，等后期入住后就要花費(fèi)很多的精力和時(shí)間去裝修和改造，這樣就非常糟心了。

2、樓體不穩(wěn)定

我們買(mǎi)房時(shí)一定要去看看樓體是否穩(wěn)定，樓體不穩(wěn)定很有可能造成生命危險(xiǎn)。現(xiàn)在有很多樓體過(guò)了沉降期樓體依然下沉以及不均勻沉降造成樓體傾斜。還有的因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)不完善，承重體系載力不夠，造成樓體有坍塌隱患。為了自己的安全著想，一定要檢驗(yàn)清楚。

3、墻體粉化、空鼓問(wèn)題

在經(jīng)常用水的地方，墻面很容易出現(xiàn)粉化的問(wèn)題。比如像廚房和廁所這兩個(gè)地方，如果發(fā)現(xiàn)墻面已經(jīng)粉化，那么到后期入住的時(shí)候翻新墻面時(shí)，還要進(jìn)行墻面加固，重新刷水泥和刮膩?zhàn)?，不然墻面很容易出現(xiàn)開(kāi)裂的情況。

4、墻體開(kāi)裂

去看房子時(shí)首先要看看整棟樓的外墻有沒(méi)有裂縫，其次再去屋里面看看墻面和地面有沒(méi)有裂縫。如果是很小的裂縫沒(méi)有多大的問(wèn)題，但如果是很明顯的大裂縫，那就很有可能存在安全隱患的問(wèn)題。

5、門(mén)窗密閉性差，容易變形

一般門(mén)窗的時(shí)間用久了都會(huì)出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問(wèn)題。有的甚至無(wú)法關(guān)閉和開(kāi)啟，在刮風(fēng)下雨的時(shí)候起不到阻擋的作用。但是門(mén)窗的質(zhì)量問(wèn)題一般都不會(huì)對(duì)住房自身有太大的影響，入住后局部修理或者換新的就可以了。

6、水、電、暖、氣等問(wèn)題

水、電、暖、氣是生活中必須會(huì)用到的，所以我們?cè)跈z驗(yàn)時(shí)這四樣也不可缺少。去洗手間和廚房試試水龍頭的水質(zhì)和水壓如何；打開(kāi)電器看看供電容量是否能滿足日常居住用電需求；去打開(kāi)煤氣灶還看看是否能正常開(kāi)啟，查看有沒(méi)有安全隱患。

七、公用設(shè)施質(zhì)量不過(guò)關(guān)

公共設(shè)施的質(zhì)量也會(huì)影響到我們的生活，我們要看看電梯的運(yùn)行質(zhì)量穩(wěn)不穩(wěn)定，樓梯間的位置是否便利丶還有樓體寬度是不是太狹窄丶照明設(shè)施完不完善丶是不是缺乏消防安全設(shè)施等一系列的問(wèn)題。