延慶區(qū)位于北京，北京的房?jī)r(jià)大家都知道，讓廣大工薪階層望而生畏，而政府為了讓更多人能在北京擁有自己的房子，找到歸屬感，而建了比周圍房?jī)r(jià)低的自住商品房。

想要在延慶定居的人不禁有疑問：延慶哪些樓盤有自住商品房？延慶自住商品房首付低多少？下面小編來為你解答一下吧，希望對(duì)您買房有所幫助。

延慶哪些樓盤有自住商品房？

首個(gè)自住型商品住房項(xiàng)目將東關(guān)地塊。未來，東關(guān)商品房建設(shè)項(xiàng)目將配建不低于２萬平方米的自住房，　銷售限價(jià)為１４０００元／平方米，以滿足我區(qū)中等收入家庭住房需求。

區(qū)住建委工作人員介紹，東關(guān)地塊位于延慶新城０５街區(qū)，項(xiàng)目開工后，將在項(xiàng)目?jī)?nèi)配套建設(shè)自住型商品住房，配建面積不低于２萬平方米，且套型以９０平方米以下為主。

由于自建房項(xiàng)目主要面對(duì)我區(qū)中等收入家庭，因此自住房銷售限價(jià)為１４０００元／平方米（含全裝修成本），極大地下降了中等收入家庭的購(gòu)房成本和壓力。

延慶自住商品房首付低多少？

１．雖然北京自住型商品房在價(jià)格上相對(duì)于周邊樓盤要打了七折左右，但在以高房?jī)r(jià)基數(shù)來算，買房總款依然高得很。

２．簡(jiǎn)單來說，北京自住型商品房首付比例遵循普通商品房貸款政策。根據(jù)３月３０日央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，首付比例下調(diào)為２０％。

３．　對(duì)于想購(gòu)買二套住房的職工，也做了調(diào)整。如：職工首次貸款本息全部結(jié)清后，申請(qǐng)第二次貸款，同樣可享受首套房的優(yōu)惠條件，即貸款利率仍按首套房利率執(zhí)行。在購(gòu)房首付方面，對(duì)購(gòu)買建筑面積在９０平方米（含９０平方米）以內(nèi)，首付不低于總房款的２０％，在９０平方米以上的，首付不低于總房款的３０％。

以上就是延慶自住商品房的相關(guān)常識(shí)了。北京自從說推出了自住型商品房，許多人就一直關(guān)心延慶的自住商品房樓盤幾時(shí)推出，終于在２０１６年推出了第一批自住商品房，在東關(guān)地帶，希望想要在延慶買房的你趕緊抓住機(jī)會(huì)。