我們都知道萬人矚目的自住型商品房，在當(dāng)前房價逐步飆漲的情況下，像神一樣存在著我們每一個人的目光下。自住型商品房雖然相較于周邊地段的新建商品房和二手房，在價錢上打了折扣，不過要注意這個打折扣的參照價格。那么，現(xiàn)在北七家哪些樓盤有自住商品房？北七家自住型商品房首付低交多少？

一、北七家哪些樓盤有自住商品房

北七家現(xiàn)在的五個自住房：分別是紫峰九院城、中鐵建通瑞嘉苑、富力惠蘭美居、房地遠(yuǎn)洋悅山水和北七家臺湖自住房，都在說著各自的：區(qū)位、交通、配套、環(huán)境、質(zhì)量等。這些都是當(dāng)下購房人群所關(guān)注的。

二、北七家自住型商品房首付低交多少

１、對于在北七家市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會住房交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，低首付款比例為２０％，貸款高額度為１２０萬元。

２、對于在北七家市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會住房交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有１套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，低首付款比例為３０％，貸款高額度為８０萬元。

３、自住型商品房申購過程當(dāng)中，保障房輪候和京籍無房戶是優(yōu)先購買群體?？紤]到自住型商品房僧多粥少的現(xiàn)實(shí)，預(yù)計(jì)未來兩年內(nèi)，絕大部分自住型商品房項(xiàng)目都會被優(yōu)先群體包圓，而其中大部分家庭是首次購房。如果沒有能力支付全款，那就只好貸款，享受首套房貸款的相關(guān)政策。

４、５年以上的基準(zhǔn)利率是６．５５％。首套房貸要求首付不低于總價３０％，貸款額度不高于總價７０％。貸款期限長為３０年。一般來說，３５歲以下的年輕人申請，基本可以拿到３０年的還款期。高于４０歲以后，還款期就會縮短。

５、因此如果您５０歲再來買房，還款期只有１５年，同樣額度的貸款，月供會比較多，但利息總額減少。貸款額度要根據(jù)申請人的單位屬性、金融信用狀況、經(jīng)濟(jì)收入酌定。一般來說，月供不可高于家庭月收入的５０％。

以上就是北七家哪些樓盤有自住商品房，以及自住型商品房首付低交多少的相關(guān)內(nèi)容，對于自住型商品房來說，每個有資格的家庭終身只能購買一次自住型商品房，也就是一套房。以后即便離婚，名下沒房的家庭也不可再購買自住型商品房。