對于廣大購房者來說，挑選住房的時候都會先看看住房的價格。大家發(fā)現(xiàn)上莊地區(qū)自住商品房的價格是比較的，而且此種住房所處位置一般都是交通比較便捷的地區(qū)。究竟上莊哪些樓盤有自住商品房？上莊自住商品房首付低多少？建議大家來看看下文中的具體介紹。

上莊哪些樓盤有自住商品房？

上莊海淀嘉郡有自住商品房。較高單價22000元/平，共推出2068套房源，戶型以70-90平2-3居為主，數(shù)量為90平米以上型313套、90平米以下型1755套，停車位2102個，2016年入住。毛坯交房，住宅70年產權。項目以“人、自然、融合”為理念，打造舒適宜人的自住型商品房，提升居住質量。

上莊自住商品房首付低多少？

1、上莊自住商品房首付比例為20%，系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，低首付款比例為30%。

2、自住型商品房申購過程當中，保障房輪候和京籍無房戶是優(yōu)先購買群體?？紤]到自住型商品房僧多粥少的現(xiàn)實，預計未來兩年內，絕大部分自住型商品房項目都會被優(yōu)先群體包圓，而其中大部分家庭是首次購房。如果沒有能力支付全款，那就只好貸款，享受首套房貸款的相關政策。

3、5年以上的基準利率是6.55%。首套房貸要求首付不低于總價30%，貸款額度不高于總價70%。貸款期限長為30年。一般來說，35歲以下的年輕人申請，基本可以拿到30年的還款期。高于40歲以后，還款期就會縮短。

4、因此如果您50歲再來買房，還款期只有15年，同樣額度的貸款，月供會比較多，但利息總額減少。貸款額度要根據(jù)申請人的單位屬性、金融信用狀況、經濟收入酌定。一般來說，月供不可高于家庭月收入的50%。

看了上面的相關介紹，大家對于上莊哪些樓盤有自住商品房這個問題已經有更進一步的了解了。很多購房者對于自住商品房的認識不夠深入，在購買的時候由于申請資料沒有準備齊全耽誤了很多時間，浪費了很多不必要的精力。大家可以先在當?shù)氐淖〗ㄎW(wǎng)站上查詢自住商品房信息，根據(jù)自己的喜好來進行項目挑選。