文章摘要： 1、咨詢申請(qǐng)：聯(lián)系原商貸的銀行客戶經(jīng)理，告知需要辦理“商轉(zhuǎn)公”即可。2、提交相關(guān)資料：轉(zhuǎn)貸人及配偶身份證，結(jié)婚證或單身證明，戶口薄，商貸合同、房產(chǎn)評(píng)估證明，還款銀行卡。3、資料送審：貸款銀行對(duì)轉(zhuǎn)貸人資料進(jìn)行審查核實(shí)后，會(huì)報(bào)給當(dāng)?shù)刭Y金中心審批。4、
1、咨詢申請(qǐng)：聯(lián)系原商貸的銀行客戶經(jīng)理，告知需要辦理“商轉(zhuǎn)公”即可。
2、提交相關(guān)資料：轉(zhuǎn)貸人及配偶身份證，結(jié)婚證或單身證明，戶口薄，商貸合同、房產(chǎn)評(píng)估證明，還款銀行卡。
3、資料送審：貸款銀行對(duì)轉(zhuǎn)貸人資料進(jìn)行審查核實(shí)后，會(huì)報(bào)給當(dāng)?shù)刭Y金中心審批。
4、簽訂合同：審核通過后，與貸款銀行簽訂《公積金借款合同》、《抵押合同》，與擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保合同》。
5、資金預(yù)存：結(jié)清公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專戶內(nèi)。
6、資金劃撥：當(dāng)?shù)刭Y金中心劃撥貸款資金，由轉(zhuǎn)貸銀行發(fā)放公積金貸款，同時(shí)結(jié)清原貸款。
公積金貸款優(yōu)點(diǎn)：
1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款;
2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對(duì)房齡限制較少;可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，讓借款人自由挑選還款銀行;
3、借款后如提前還款，可以挑選部分或全部，不需要預(yù)約;部分還款后可以挑選縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長(zhǎng)還款年限、還款額增加等還款方式;還可以挑選用住房公積金逐月還貸和在一次還清時(shí)用住房公積金沖貸。
公積金貸款缺點(diǎn)：
1、需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請(qǐng)公積金貸款;
2、公積金貸款金額有限制。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理
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