1、申請。住房租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請，填寫《住房租賃登記備案申請表》。

2、受理。申請人提交材料齊全的，當場受理，并出具“申請受理通知書”。申請人提交材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內(nèi)容，并出具“補正告知單”。

3、審查。審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《住房租賃合同》或者《住房轉(zhuǎn)租合同》上加蓋住房租賃登記備案專用章，并出具《住房租賃登記備案證明》。不符合條件的，說明理由，書面告知補正事項。

住房租賃登記備案證明在哪里辦理

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理租容賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復(fù)印件、住房產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、住房租賃合同原件和復(fù)印件，一起到住房產(chǎn)權(quán)登記中心進行辦理。在此大家注意一點，如果承租人或者住房所有權(quán)人不止一人的，各方均應(yīng)到場，如果因特殊原因不可到場的，可以出具委托書委托他人進行辦理，但是有的時候委托書需要進行公正，因此建議可以本人去最好本人親自去，避免不必要的麻煩。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第五十四條住房租賃，出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

出于不動產(chǎn)的公示公信原則，便于國家對不動產(chǎn)的管理，在住房租賃上法律設(shè)定了登記備案制度。住房租賃合同未經(jīng)登記備案的，不得對抗第三人。根據(jù)建設(shè)部《城市住房租賃管理條例》及相關(guān)規(guī)定，當事人在簽訂書面租賃合同后的15日內(nèi)，雙方持合同及有關(guān)材料到住房所在的區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。如果一方要求備案而另一方不配合的，要求登記的一方可持租賃合同到房地產(chǎn)登記管理部分自行登記備案。