房產繼承不可委托兒子辦理，需要本人進行公證辦理，經過公證之后，憑公證處出具的公證書再到遺產所在地的房地產交易中心申請辦理繼承房產過戶相關手續(xù)。

生前贈與和房產繼承哪一種更劃算?

生前贈與是指房產過戶的雙方都還在世的時候辦理的手續(xù)，那么辦理手續(xù)的話，生前贈與自然要簡單很多，個人無償贈與不動產的，需繳納全額契稅(目前稅率3%)。另外還有一個稅就是個人所得稅，不過這筆稅可以根據(jù)情況來看，也須不用繳納，比如說贈與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人等情況免交個人所得稅。

而房產繼承的話是發(fā)生在產權人死后辦理的手續(xù)，相較于生前贈與，手續(xù)要復雜很多，而稅費方面的話，《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、住房權屬的，不用繳納契稅，但是不在這一范圍的繼承人就免交不了契稅了。同時還有一些雜費需要交，繼承房產還需收取產權登記費按件收取。

房產繼承公證辦理要多長時間

1、公證機構經審查認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，還有申請公證的事項真實以及合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

2、公證機構經審查認為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關辦證規(guī)則規(guī)定的，應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內，并應當及時告知當事人。

3、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易辦理房產繼承手續(xù)。

4、房產繼承公證程序先聯(lián)系房產所在地公證處進行預約，的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當?shù)赜H友代為辦理。