住房繼承是很多人得到住房的手段之一，那么住房繼承如何進(jìn)行公證就成了一個(gè)很重要的問(wèn)題，了解到什么是住房繼承？住房繼承公證流程是對(duì)其至關(guān)重要的。

首先我們應(yīng)該了解到什么是住房繼承，所謂住房的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人。因此，只有被繼承人的住房具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承，都不可直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開(kāi)出的有關(guān)證件材料，到公證部門(mén)（市房產(chǎn)大廳設(shè)有公證窗口）進(jìn)行“繼承權(quán)公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書(shū)”。

住房繼承公正必須要有的手續(xù)，辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：

（一）法定繼承應(yīng)提交：

１、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；

２、如果代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；

３、必須承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

４、必須繼承人的死亡證明；

５、如果法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；

６、必須有繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；

７、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；

（二）遺囑繼承人應(yīng)提交：

１、前一款要求１、２、３、４項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料；

２、還需被繼承人的遺囑書(shū)；

３、必須有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件；

４、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。

流程：

１、去到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；

２、去到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；

３、去到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；

４、去到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；

５、去到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；

６、去到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《住房權(quán)證》更名手續(xù)。

以上就是住房繼承公證的所需準(zhǔn)備地材料和流程，對(duì)此，希望可以對(duì)您有所幫助。