我國對于很多都要實行征稅，是靠征稅來維持我國的財政資金的一部分的，所以繳納該交的是否是每個公民應(yīng)盡的職責(zé)。下面，我就為你們講講婚前買的廠房出售要交哪些稅？婚前買的廠房出售的稅費在哪里繳納？

婚前買的廠房出售要交哪些稅

１．如果婚前個人房產(chǎn)在婚后房產(chǎn)證上房產(chǎn)證加名添加其配偶為共有人分為兩種情況：一是該房產(chǎn)尚有貸款未還清，則需先至貸款地點辦理共同還貸手續(xù)，去住房產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理添加共有人手續(xù)；二是該套房產(chǎn)無貸款記錄則可直接至住房產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理添加共有人手續(xù)。涉及到的費用為住房權(quán)工本費10元/本。

２．個人住房出租繳哪些稅：房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、免征城鎮(zhèn)土地使用稅、免征印花稅。廠房出售契稅是承受方繳納的，應(yīng)該要交營業(yè)稅（建筑業(yè)和銷售不動產(chǎn)方面）　土地稅　城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅。

３．廠房交易賣房人應(yīng)繳納稅費：印花稅：房款的0.05％　（部分地區(qū)免征）交易費：3元/平方米，營業(yè)稅：兩次交易差額的5.55％（房產(chǎn)證滿5年免征），個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年且是 住房的可以免除），部分地方個稅按住房成交總價的2％征收。

婚前買的廠房出售在哪里交稅

土地租賃應(yīng)當(dāng)由國土資源主管部門以市、縣（市）人民政府公布的基準(zhǔn)地價為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格評估確定土地租金低標(biāo)準(zhǔn)，承租人繳納的土地租金不得低于低標(biāo)準(zhǔn)。土地租金由市、縣（市）人民政府國土資源主管部門收取，并按規(guī)定上繳財政。土地租賃業(yè)務(wù)費的使用管理參照土地出讓業(yè)務(wù)費執(zhí)行。

婚前買的廠房出售的時候按法律規(guī)定是要收取一定的稅費的，這些稅費一般都是在住房當(dāng)?shù)氐姆抗芫掷U納即可。土地租賃可以采用招標(biāo)、拍賣、掛牌或者協(xié)議方式進(jìn)行。其中具有競投（買）條件的項目用地，應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式。

稅費的征收基數(shù)有的按實際成交價征收的，有的是按核定價格征收的。上述的征收標(biāo)準(zhǔn)各地也或多或少有一定差異，具體還是要以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的廠房出售要交哪些稅費還有婚前買的廠房出售在哪里繳納稅費的內(nèi)容了，希望這篇文章能給有需要的人帶來一些幫助。