首先，要看該福利房是否有產(chǎn)權(quán)證，無(wú)房產(chǎn)證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)是不可買(mǎi)賣(mài)的。如果有產(chǎn)權(quán)證的話整個(gè)過(guò)程其實(shí)跟正常的住房買(mǎi)賣(mài)程序一樣，費(fèi)用也是一樣的。具體費(fèi)用有契稅及交易費(fèi)用。

單位福利房過(guò)戶(hù)流程是什么

1、去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》。

2、產(chǎn)權(quán)人填寫(xiě)好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》。

3、拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局公房科蓋章(需要10個(gè)工作曰左右時(shí)間)。

4、結(jié)束后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：住房產(chǎn)權(quán)證、土地證、住房權(quán)人及配偶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證等(需要查看原件及留復(fù)印件2份)，(夫妻離異單身提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)、夫妻一方已故的提供財(cái)產(chǎn)分割兌證書(shū)、未婚的提供未婚證明原件)。

單位福利房辦理過(guò)戶(hù)需要哪些材料?

1、去交易辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件、復(fù)印件、身份證、復(fù)印件;

2、去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)，帶上身份證、戶(hù)口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)，申請(qǐng)住房權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(1)登記申請(qǐng)書(shū);

(2)申請(qǐng)人身份證明;

(3)住房權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);

(4)證明住房權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(5)其他必要材料。

備注：第(4)項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明住房權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。