關(guān)于買房是有很多政策的，首次買房和二次買房的政策也是不同的，現(xiàn)在買房一般都是貸款購買，貸款購房就少不了首付款，那么次買套房子首付多少？房子首付可以貸款嗎？對(duì)于初次購房的朋友們來說，這些問題肯定是很陌生的，但也是很有必要去了解的，所以這篇文章就為大家講解一下。

次買套房子首付多少

如果是次買房，首付總房款的20%，如果是第二次買方或已多次，首付40%。我想你一定是次買房，首付10萬。貸款10年，每月還款4103.25元。貸款20年，每月還款2483.34元。現(xiàn)在的利息是4.158％。購房者在買房時(shí)，會(huì)經(jīng)歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理住房產(chǎn)權(quán)證等幾個(gè)不同階段，在每個(gè)階段購房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。

房子首付可以貸款嗎

根據(jù)國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款及以上才能申請(qǐng)貸款買房，購房者購買二套房，需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。但是，你可以通過這些方式來籌得首付：

1、使用抵押物抵押貸款

借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不可夠貸太大金額的貸款，以免造成負(fù)債過高使房子不可夠申請(qǐng)按揭還款。

2、首付分期

有的開發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

關(guān)于次買套房子首付多少？房子首付可以貸款嗎的內(nèi)容就給大家介紹到這里，貸款買房的朋友如果是次購買房子，首付成數(shù)可以稍微低一點(diǎn)，但是首付一般不可以再貸款了，所以在購房之前可以先咨詢一下所需要的首付款，確認(rèn)自己有這么資金可以支付再下定購買，做到萬事俱備。