農(nóng)村房子算名下房產(chǎn)，但需要辦理好房產(chǎn)證以后才算，實際上農(nóng)村很多的房子都是沒有辦證的，這種就不算入個人名下房產(chǎn)。此外農(nóng)村的房子不會影響正常的商品房購買，對于農(nóng)村戶口想買房子的朋友大可放心。

農(nóng)村建房要注意什么

一、地基

1、防潮做法：混凝土結(jié)構(gòu)自身可起到防潮作用，所以不必再做防潮處理;磚砌結(jié)構(gòu)，在建筑底層內(nèi)墻腳、外墻勒腳部位應(yīng)設(shè)置連續(xù)的防潮層以隔絕地下水的毛細滲透，避免墻身受潮破壞。內(nèi)墻兩側(cè)地面有高差時，在墻內(nèi)兩道水平防潮層之間還應(yīng)加設(shè)垂直防潮層。

2、防水做法：可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水、水泥砂漿等對地基做防水處理。農(nóng)村住房一般采用剛性防水卷材。

3、防蟲蟻做法：在回填土前和架空板前用藥物處理，注意防水防潮防雨，避免藥物流失。根據(jù)施工進度，靈活運用，對于地下水位較高的基礎(chǔ)，可從實際出發(fā)，提高用藥濃度，適當(dāng)控制用藥量。凡有地下建筑，基礎(chǔ)底部即為預(yù)防起點，回填土每增加60～100cm即施藥一次，至基礎(chǔ)時再施一次。

二、墻體

屬于住房的承重和維護結(jié)構(gòu)。外墻上有外腳手架拉結(jié)留下的孔，在粉刷前必須先將孔洞用磚等堵實，然后用水泥砂漿粉刷，否則該部位極易滲水。砌墻講究"橫平豎直"，豎向灰縫必須垂直對齊，否則會形成”游丁走縫“。砌體灰縫砂漿應(yīng)飽滿，頭縫也要飽滿，不可留有透亮孔。

三、構(gòu)造柱、框架柱

構(gòu)造柱可以加強住房的整體性，增強其抗震能力。框架柱就是在框架結(jié)構(gòu)中承受梁和板傳來的荷載，并將荷載傳給基礎(chǔ)，是主要的豎向支撐結(jié)構(gòu)。二者的區(qū)別在于：框架柱與結(jié)構(gòu)是一起整澆的，構(gòu)造柱是等墻體砌筑好二次澆搗的。

四、簡支梁、框架梁

簡支梁縱向受力鋼筋放置在梁下部，框架梁縱向受力鋼筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部?，F(xiàn)場施工時，要注意縱向受力鋼筋的放置位置，避免材料用錯了地方，造成安全隱患或是浪費。

五、現(xiàn)澆樓板

樓板厚度一般應(yīng)做到10cm以上，布筋也應(yīng)該布置底層鋼筋和面層鋼筋網(wǎng)片兩層。放置板鋼筋時，要注意板頂和板底鋼筋均勻按設(shè)計間距放置。在澆筑砼前需把板頂鋼筋位置校正。