loft公寓意思其實一般是指住房面積在20-50平米，層高在5米左右的小戶型。而且高層高空間變化豐富，購買者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計。一般設(shè)計為下層做客廳、餐廳、廚房，上層做臥室和書房。由于可以分割成兩層，實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。

loft公寓優(yōu)點

1、空間利用率高。對于家庭裝修來說，loft公寓最大的特色是節(jié)省空間?，F(xiàn)在有很多小戶型的loft公寓，面積都在30-50平米的戶型，層高在3.6-5.2米左右，業(yè)主可根據(jù)自己的喜好進行設(shè)計，實際使用面積能達到銷售面積的近兩倍。

2、流動性強。loft公寓的內(nèi)部少有內(nèi)墻隔斷，多采用鋼鐵結(jié)構(gòu)、玻璃材質(zhì)的隔斷來區(qū)隔空間。不同功能的空間之間具有很大的靈活性和流動性。

3、透明性。交流感較強，弱化了私密程度。

4、開放性。戶型間全方位組合。

5、藝術(shù)性。除了衛(wèi)生間和廚房之外沒有其它的預(yù)設(shè)，戶主可以隨意按照自己的喜好設(shè)計住房的風(fēng)格，隔斷出功能各異的子空間。

loft公寓缺點

1、受層高限制。住宅實用面積大但層高容易縮水，現(xiàn)在有一些LOFT住宅的凈層高只有不到5米，分為兩層之后有可能出現(xiàn)單層層高不足的現(xiàn)象。所以loft公寓受層高的限制比較明顯。對于小戶型來說，如果層高達不到3.6-5.2米這個區(qū)間范圍，設(shè)計成loft風(fēng)格雖然空間利用率提高，但同樣會顯得擁擠，讓人感到局促和壓抑。

2、不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、下層，這種設(shè)計特色比較迎合追求時尚的年輕人，但對于老人來說就有諸多風(fēng)險。大多數(shù)連接上、下兩層的樓梯坡度都比較陡，對于行動能力逐步退化的老年人來說，上下樓梯時容易發(fā)生意外。

3、隔音效果差。loft公寓的隔層基本上都采用的是鋼結(jié)構(gòu)樓板，雖然是動、靜分區(qū)明顯，但隔音效果不是很好。