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購買loft公寓可以提取公積金嗎

發(fā)布時間:2023-11-25 20:35:18 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 購買loft公寓不可以提取公積金。因?yàn)閘oft公寓是商業(yè)用房。按照相關(guān)規(guī)定購買商業(yè)用房、辦公樓、別墅、車庫和其它非居住用房的,購房的住房土地性質(zhì)是非國有土地的或者購買住房部分產(chǎn)權(quán)的,都不可辦理公積金貸款。職工有下列情形之一的,可申請?zhí)崛∽》抗e金:

購買loft公寓不可以提取公積金。因?yàn)閘oft公寓是商業(yè)用房。按照相關(guān)規(guī)定購買商業(yè)用房、辦公樓、別墅、車庫和其它非居住用房的,購房的住房土地性質(zhì)是非國有土地的或者購買住房部分產(chǎn)權(quán)的,都不可辦理公積金貸款。

職工有下列情形之一的,可申請?zhí)崛∽》抗e金:

(一)購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;

(二)購買自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;

(三)翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;

(四)退休的,提供退休證明;

(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明;

(六)與單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的,提供未就業(yè)證明;

(七)出境定居的,提供出境定居證明;

(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明;

(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;

(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;

(十一)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系,提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明;

(十二)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

購買loft公寓可以提取公積金嗎

loft公寓缺點(diǎn)有哪些

1、受層高限制。住宅實(shí)用面積大但層高容易縮水,現(xiàn)在有一些LOFT住宅的凈層高只有不到5米(有些甚至更低),分為兩層之后有可能出現(xiàn)單層層高不足的現(xiàn)象。所以loft公寓受層高的限制比較明顯。對于小戶型來說,如果層高達(dá)不到3.6-5.2m這個區(qū)間范圍,設(shè)計成loft風(fēng)格雖然空間利用率提高,但同樣會顯得擁擠,讓人感到局促和壓抑。

2、不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、下層,這種設(shè)計特色比較迎合追求時尚的年輕人,但對于老人來說就有諸多風(fēng)險。大多數(shù)連接上、下兩層的樓梯坡度都比較陡,對于行動能力逐步退化的老年人來說,上下樓梯時容易發(fā)生意外。

3、隔音效果差。loft公寓的隔層基本上都采用的是鋼結(jié)構(gòu)樓板,雖然是動、靜分區(qū)明顯,但隔音效果不是很好。

4、裝修比較麻煩。loft公寓屬于單層機(jī)構(gòu),所以裝修的時候會比較麻煩,需要自己進(jìn)行隔層,因此裝修成本也會更高。如果樓層不高的話,二樓會讓人覺得很壓抑,且隔音效果也比較差。

5、土地使用年限較短。loft公寓因素是商業(yè)性質(zhì),因此土地使用年限是四十年到五十年,且水電費(fèi)是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取的,一般不可通天然氣,生活成本會比較高。

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