如果一個(gè)月不還房貸一般不會被認(rèn)定為斷供，只算是單次逾期，不過后果也是同樣的嚴(yán)重，如果不是故意不還的話建議找銀行盡早解決。如果房貸斷供了，將會面臨被銀行起訴，最終結(jié)果會造成房子被拍賣。有可能還會造成錢房兩空，所以保持正常還貸是非常重要的。

房貸斷供有哪些危害

1、征信影響

如果借款人出現(xiàn)了斷供的行為，就會被征信列入黑名單，個(gè)人信貸產(chǎn)生了不良記錄后，征信就會受損。這會影響到日后辦卡以及貸款，甚至也會影響到自己的工作。

2、罰息

如果借款人沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還款，除了要補(bǔ)齊款項(xiàng)之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時(shí)候就簽訂了借款合同的，如果房產(chǎn)所屬人沒有按時(shí)還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會產(chǎn)生罰息。房貸逾期的罰息是很高的，而且斷供的時(shí)間拖得越久，對自己越是不利。

3、房產(chǎn)被拍賣變賣

通常在購房者第一次出現(xiàn)斷供的情況下，銀行是會通過發(fā)送短信的方式來提醒你：如果產(chǎn)生三次以上的斷供，就會開始產(chǎn)生罰息，并且會不停的受到銀行工作人員的追繳：如果有六次以上的斷供行為，貸款人的房產(chǎn)就會被凍結(jié)因?yàn)橘彿繒r(shí)是向銀行進(jìn)行的貸款，所以住房產(chǎn)權(quán)暫時(shí)是屬于銀行的。

在貸款人斷供很長一段時(shí)間后，銀行追討無果的情況下，可能會挑選將您的住房收回，而回收住房后，銀行通常會挑選低價(jià)拍賣收回現(xiàn)金，也就是說，斷供者的房子很有可能直接被銀行拍賣。

4、經(jīng)濟(jì)損失

在一旦進(jìn)入了法律程序，銀行就會向法院申請將你的住房拿去拍賣，而法院拍賣所得的款項(xiàng)，首先要扣除其中產(chǎn)生的各種費(fèi)用，比如案件受理費(fèi)、公告費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，接著就會用于償還銀行的貸款和罰息。如果還有余額，則將余額退還給貸款人。如果拍賣所得的資金還是不足以償還銀行的貸款，銀行是有權(quán)凍結(jié)借款人的銀行存款，甚至是住房所在地的法院提起訴訟，用各種途徑償還銀行的損失，直到還清為止。