房貸斷供六次以后，銀行就會(huì)收回房子，如果斷供一個(gè)月，銀行就會(huì)進(jìn)行電話與短信通知，如果斷供三個(gè)月，銀行經(jīng)理就會(huì)直接向業(yè)主致電進(jìn)行催款，且罰息，斷供六個(gè)月，銀行就會(huì)直接收回房子。在斷供六個(gè)月后，銀行的律師會(huì)電話提醒不按時(shí)還款的后果，在此期間借貸人的抵押房產(chǎn)就會(huì)被凍結(jié)。之后銀行會(huì)與借款人商議后面的還款事項(xiàng)，商議之后借款人如果沒有還款的能力或是無法還款的話，銀行將會(huì)通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣，同時(shí)擔(dān)保人要連帶追償責(zé)任。

房貸斷供首付能拿回來嗎？

1、房貸斷供的話，首付是不可拿回來的，因?yàn)殡p方是已經(jīng)簽訂了合同的，首付作為業(yè)主支付的房款自然不會(huì)退回來。

2、在斷供之后，如果客戶沒有還款能力，那銀行就可能會(huì)把抵押的住房進(jìn)行拍賣，然后把拍賣所得用來抵扣客戶剩余未還貸款。

3、如果抵扣完未還貸款后還有錢，銀行就會(huì)把剩余的錢退回給客戶；如果拍賣所得無法抵扣完剩余未還貸款的話，業(yè)主就還需要繼續(xù)還款，直到剩余貸款全部還清為止。

房貸斷供后本人無力償還怎么處理？

房貸斷供后無力償還的話，若只是短期內(nèi)資金周轉(zhuǎn)不過來，客戶可以嘗試先找身邊的親朋好友借錢來及時(shí)還上欠款，等之后資金周轉(zhuǎn)過來了，就可以自行還款了，也有錢還給親友。

而如果之后很長一段時(shí)間資金都緊張，實(shí)在還不起的話，建議客戶主動(dòng)打電話聯(lián)系經(jīng)辦銀行，向客服人員說明自己暫不具備還款能力的情況（最好提供相應(yīng)的佐證資料，譬如住院清單、失業(yè)證等等），然后嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請(qǐng)。只要客戶不是故意逾期，那銀行一般都會(huì)酌情考慮。

大家要注意，千萬不可因?yàn)檫€不起就直接逃避不還。銀行在客戶逾期后會(huì)進(jìn)行催款，而若逾期的時(shí)間太長，且銀行多次催款都沒反應(yīng)的話，就很可能會(huì)去起訴客戶，屆時(shí)讓法院強(qiáng)制執(zhí)行，房子很可能會(huì)被收回。