1、房貸第一個(gè)月第一個(gè)月還不上的時(shí)候，銀行就會(huì)電話通知買房人，告知已經(jīng)逾期，并且會(huì)督促買房進(jìn)行還款。

2、房貸第二月仍還不上的話，銀行的信貸人員這個(gè)時(shí)候就會(huì)上門或者直接到你的單位催討。

3、房貸第三月依舊還不上的話，銀行就會(huì)給貸款人發(fā)律師函，進(jìn)入司法程序。只要進(jìn)入司法程序，也就代表著這個(gè)房子要將被拍賣了。

房貸斷供的影響

1、影響個(gè)人征信

房貸逾期是會(huì)影響個(gè)人征信的，房貸一旦出現(xiàn)斷供，也就意味著房貸出現(xiàn)了逾期，逾期后貸款銀行就會(huì)把逾期記錄上傳至央行征信，從而造成借款人征信受到影響。

2、產(chǎn)生逾期費(fèi)用

當(dāng)借款人出現(xiàn)了房貸斷供的情況，那么銀行就會(huì)加收滯納金和罰息，由于房貸貸款金額比較大，收取的滯納金和罰息就會(huì)很高，從而加重借款人的負(fù)債。

3、房子被拍賣

房貸出現(xiàn)斷供后，銀行會(huì)對借款人進(jìn)行催收，如果在銀行催收下，借款人一直都不進(jìn)行還款，那么銀行會(huì)將借款人起訴，就會(huì)將房子拍賣來抵押貸款資金。

要注意的是，房貸一旦出現(xiàn)斷供的情況，不僅會(huì)影響個(gè)人征信，還很有可能會(huì)上征信黑名單，甚至成為失信人員。所以說房貸斷供的后果是非常嚴(yán)重的，一旦遇到房貸還不上的情況，千萬不要拒不還貸，可以找其他的方式還貸。