1、拉入征信黑名單

一旦出現斷供，斷供者就會被列入征信黑名單，個人信貸產生污點后個人征信將受損嚴重。日后若想貸款或者辦信用卡什么的都會受到影響，甚至連自身工作都會受到牽連。

2、罰息

如果購房者未能按時償還月供，就得接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高，且斷供時間拖得越久，對斷供者越不利。

3、房子當抵債房被拍賣

如果你還不了貸款，銀行先給你一定的寬限期，如果過了寬限期你仍然還不上貸款。銀行就會認為你徹底并且長期沒有還款的能力了。不管你付了幾成首付，不管你還了多少貸款，最終銀行都會向法院起訴你，并沒收你的房產，用住房拍賣款來抵債。

房貸斷供后銀行如何處理?

1、聯系貸款人，提醒還款

在房貸斷供的前1-2個月內，銀行首先會電話通知，告知逾期以及相應罰息或違約金的產生，提醒盡快還款補上，其次會如實反饋至央行征信系統(tǒng)，使個人征信報告上留下逾期記錄，5年不會消失。

2、主動解除借款合同

一般3個月還未補上欠款，持續(xù)斷供違約，或者陸陸續(xù)續(xù)累計斷供達到6個月，銀行有權主動與貸款人解除借款合同，并按合同約定的處理方法操作，告知貸款人相應的違約責任承擔以及追究賠償。

3、向法院提起訴訟

銀行基本上都是勝訴的，等待法院判決過后，抵押的房產將會被強制拍賣或者變賣，用于歸還房貸欠款，如果貸款還清后還有剩余，則將余額退還給貸款人，如果拍賣所得的資金不足以還清貸款，則可以繼續(xù)向貸款人追討剩余欠款，比如強制處理貸款人其他財產，直至還清為止。