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網(wǎng)貸逾期會影響房貸嗎

發(fā)布時間:2024-01-05 11:04:16 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 網(wǎng)貸逾期會影響房貸。大部分網(wǎng)貸平臺都接入央行征信數(shù)據(jù)庫,按征信管理條例要求,平臺需要按月上報用戶的借貸用貸情況,若在此類網(wǎng)貸平臺上逾期,其逾期記錄在征信報告上會有體現(xiàn),并且記錄保留5年。而銀行在審批房貸時,對于網(wǎng)貸記錄,本身就是比較敏感,一

網(wǎng)貸逾期會影響房貸。大部分網(wǎng)貸平臺都接入央行征信數(shù)據(jù)庫,按征信管理條例要求,平臺需要按月上報用戶的借貸用貸情況,若在此類網(wǎng)貸平臺上逾期,其逾期記錄在征信報告上會有體現(xiàn),并且記錄保留5年。而銀行在審批房貸時,對于網(wǎng)貸記錄,本身就是比較敏感,一般要求借款人還清網(wǎng)貸借款,如果網(wǎng)貸還有逾期,那么將會雪上加霜,輕則,會造成你的貸款費率高、貸款期限短,重則,房貸將直接被拒。

此外,對于還未接入征信的網(wǎng)貸平臺,千萬不要抱有僥幸心理。目前的金融機構大部分都存在合作關系,關系錯綜復雜,而伴隨大數(shù)據(jù)技術的運用,已經(jīng)打破了傳統(tǒng)公司的數(shù)據(jù)孤島,實現(xiàn)了數(shù)據(jù)共享,即使你的網(wǎng)貸逾期記錄沒有上央行征信數(shù)據(jù)庫,但銀行通過合作方或網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)平臺都是可以查詢到的,最終也是會影響房貸的審批的。

網(wǎng)貸逾期會影響房貸嗎

銀行審批房貸需要查什么?

1、收入和流水

借款人的收入和流水是銀行關注的重要信息。因為這兩項信息直觀體現(xiàn)了借貸人的還款能力。銀行的正常要求是月收入≥月供的兩倍。一般需要6個月以內(nèi)的銀行流水,才能體現(xiàn)你最近的還款能力。

2、現(xiàn)有住房

如果已有住房,會直接影響到二套房的首付比例和利率。而且還需要提供一套房的產(chǎn)權證、借款合同、還清貸款的結清證明等。

3、征信報告

征信是每個人信用的體現(xiàn)。貸款買房一般都是查看夫妻雙方的征信。有個銀行會查5年以內(nèi)的貸款記錄,或者2年以內(nèi)的信用卡記錄,還有的銀行查到夫妻雙方有一方有逾期情況,都有可能影響整個家庭申請貸款,一般的會提高利率或者首付款,嚴重的肯定就直接拒貸。

4、職業(yè)、年齡

每個人的年齡和職業(yè)都可以反映出還款能力和還款穩(wěn)定性。在房貸審核年齡的要求是:18-65歲,在25-40歲這個范圍內(nèi)是比不錯貸款的,因為他們年輕力壯,收入穩(wěn)定。在職業(yè)方面,像國企員工、老師等鐵飯碗,會被銀行歸類成優(yōu)質(zhì)客戶,更容易獲得貸款。

房貸申請的時候,不是你想貸多少就貸多少的,是你的條件決定的。而且最重要的是要適合你自己的貸款才是最好的。

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