住房裝修合同能貸款。家庭裝修貸款是銀行向個(gè)人發(fā)放的，用于自有住房家庭裝修的貸款。住房的裝修貸款現(xiàn)在在多家銀行都可以申請(qǐng)。裝修貸針對(duì)的人群是具有完全民事行為能力，在所在地?fù)碛凶宰》坎⒕邆溆行Ь恿魴?quán)的居民。

申請(qǐng)家庭裝修貸款必須提供有效的質(zhì)押、抵押或第三方保證擔(dān)保，一般來(lái)說(shuō)，住房裝修貸款銀行只采用抵押貸款(意思就是你需要抵押你的房子進(jìn)行貸款)。家庭裝修貸款的金額一般來(lái)說(shuō)不可高于15萬(wàn)元，也不可高于裝修工程總費(fèi)用的百分之70，并且貸款的年限不可高于5年。

住房裝修合同注意事項(xiàng)有哪些

1、住房裝修合同注意事項(xiàng)之簽訂之前

在大家簽訂合同之前，業(yè)主們對(duì)自己的裝修不可有疑問(wèn)或者顧慮，不然很容易受到裝修公司的營(yíng)銷影響，或在裝修過(guò)程當(dāng)中更改原本的設(shè)計(jì)，對(duì)施工造成影響。如果您對(duì)設(shè)計(jì)的方案，裝修的材料，工程的質(zhì)量等沒(méi)有清楚的了解，那么建議不要急于簽訂裝修合同。一定要先把這些問(wèn)題都搞清楚，然后再考慮合同的簽訂問(wèn)題。

2、住房裝修合同注意事項(xiàng)之預(yù)算

大家簽訂合同時(shí)，一定要明確合同中預(yù)算清單詳細(xì)的信息。例如，材料的品牌，型號(hào)，系列和價(jià)格，裝修合同中的設(shè)計(jì)的圖紙，施工的計(jì)劃，項(xiàng)目的預(yù)算以及業(yè)主和裝修公司的材料采購(gòu)的訂單，必須每樣都要有，避免裝修公司在施工中增加不該有的預(yù)算。

3、住房裝修合同注意事項(xiàng)之付款具體方式

在合同中，必須要清晰的說(shuō)明付款的方式。一般來(lái)說(shuō)，裝修有兩種付款方式。第一個(gè)是在施工開(kāi)始前支付60%。在項(xiàng)目進(jìn)展一半后，剩余的40%再支付給裝修公司所在的家庭交易市場(chǎng)，由交易市場(chǎng)根據(jù)裝修質(zhì)量和施工進(jìn)度支付；第二種類型是支付3筆付款，其中60%在裝修開(kāi)始前支付，余下的35%在進(jìn)行過(guò)半時(shí)付款，而最后的5%的支付時(shí)間則是在戶主驗(yàn)收過(guò)之后。

4、住房裝修合同注意事項(xiàng)之增項(xiàng)

簽合同時(shí)，大家一定要注意裝修費(fèi)用的增加。在裝修期間，或多或少會(huì)由于材料不足，有些地方需要更換，這就增加了材料的成本，需要收取額外費(fèi)用。一般而言，行業(yè)內(nèi)增項(xiàng)費(fèi)用不會(huì)高于總額的5%。如果高于了，則可由裝修公司承擔(dān)。