住房裝修合同違約可以根據(jù)損失來獲得賠償，但賠償金額是不可過高，必須要在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，損害賠償也必須要遵循一定的原則。裝修合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下所述：

1、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

2、當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。

住房裝修合同注意什么

1、嚴(yán)審合同書：

對(duì)裝修合同書的審核要詳細(xì)，主要注意三個(gè)細(xì)節(jié)問題。一是注意施工日期的界定。在簽署合同的時(shí)候，要注明施工的具體工期。比如，各項(xiàng)驗(yàn)收工序的時(shí)間、室內(nèi)裝修物品制作的詳細(xì)說明及完工日期、甲乙雙方各需提供材料的明細(xì)表與送貨時(shí)間等。還要注意的一點(diǎn)是，違約金的賠付比例也要詳細(xì)標(biāo)注出來。二是簽署合同的當(dāng)事人，必須是裝修公司法定代表人。如由委托代理人進(jìn)行簽字，則需要裝修公司提供委托書復(fù)印件。如果裝修公司借故讓工作人員簽字，則業(yè)主一定要堅(jiān)決抵制。三是在預(yù)算項(xiàng)目及款項(xiàng)發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方要重新簽訂裝修協(xié)議，或者簽訂一份補(bǔ)充合同。

2、謹(jǐn)慎驗(yàn)收：

一般來說，合同書都會(huì)約定竣工驗(yàn)收的時(shí)間，有時(shí)也會(huì)約定由政府質(zhì)檢部門進(jìn)行驗(yàn)收，可以節(jié)省不少的開支和精力。驗(yàn)收合格后，工程尾款要交到裝修公司的財(cái)務(wù)處，并索要發(fā)票，避免讓他人代繳或代收。

3、注重質(zhì)保期：

在合同書中，一般對(duì)裝修項(xiàng)目都約定一定時(shí)間作為質(zhì)保期限，有的一年兩年，有的半年三季度等，業(yè)主可以根據(jù)各裝修項(xiàng)目的使用頻率，與裝修公司商議留取一些工程款，當(dāng)做裝修質(zhì)量的保證金，待正式入住使用一段時(shí)間，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，再行支付扣留的工程款。