文章摘要: 1、自愿原則:自愿原則是重要基本原則,裝修公司與當事人通過商議,自愿決定和調(diào)整相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系。自愿原則體現(xiàn)了民事活動的基本特征,是民事關(guān)系區(qū)別于行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系的特有原則。民事活動除法律強制性的規(guī)定外,由當事人自愿約定。2、平等原
1、自愿原則:
自愿原則是重要基本原則,裝修公司與當事人通過商議,自愿決定和調(diào)整相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系。自愿原則體現(xiàn)了民事活動的基本特征,是民事關(guān)系區(qū)別于行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系的特有原則。民事活動除法律強制性的規(guī)定外,由當事人自愿約定。
2、平等原則:
平等原則是指地位平等的裝修公司與當事人,在權(quán)利義務(wù)對等的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分商議達成一致,以實現(xiàn)互利互惠的經(jīng)濟利益目的的原則。
1、工程預算:
一般情況下,正規(guī)的裝修公司會給業(yè)主出具一份較為完整的工程預算表,包括工程項目、數(shù)量、單價以及參考材料等。有過裝修經(jīng)驗的業(yè)主大都發(fā)現(xiàn)在工程結(jié)算時,結(jié)算金額會與自己的預期時常有差距。這個問題除因施工過程當中發(fā)生項目變更外,主要的原因在水電改造上。由于裝修公司和業(yè)主簽定合同時,對現(xiàn)場的一些情況不是很清楚,所以報價時一般標注的是水電改造的項目單價,工程總費用里不包含水電改造的費用。工程結(jié)算的時候,做的是工程項目的結(jié)算,差異的出現(xiàn)也就是必然的了。因此,在簽定合同時,應(yīng)盡量要求裝修公司提供一個水電改造的參考報價。
2、設(shè)計圖紙:
設(shè)計圖紙關(guān)系到裝修風格的終實現(xiàn)程度,如果業(yè)主與設(shè)計師在溝通上出現(xiàn)偏差,對于工程項目的理解產(chǎn)生分歧,就難以實現(xiàn)理想的裝修效果。因此,一份設(shè)計詳細的圖紙,包括具體的造型、尺寸在內(nèi)的設(shè)計圖紙,將是消除設(shè)計師與業(yè)主理解上出現(xiàn)差距的有效辦法。
3、施工工藝:
施工工藝的好壞影響著家裝的質(zhì)量。在合同中施工工藝是嚴格執(zhí)行約定工藝做法、避免偷工減料的法寶。
4、施工計劃:
一份較為嚴謹?shù)氖┕び媱澘梢员WC裝修工程按時交付,也能確保業(yè)主在施工方開始拖延工期時發(fā)現(xiàn)問題。施工計劃的有效執(zhí)行,也是業(yè)主保護自己權(quán)益的保障。
5、甲乙雙方的材料采購單
對于合同雙方的材料采購單,主要應(yīng)在材料的品牌、采購的時間期限、驗收的辦法以及驗收人員等方面作出明確規(guī)定。
裝修合同簽訂的原則有哪些
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