依據(jù)我國法律的規(guī)定，房產(chǎn)證過戶是可以委托其他人代為辦理的，委托他人代辦產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，需要出具委托書。委托人在此確認(rèn)，對受托人在辦理上述事項(xiàng)過程當(dāng)中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。受托人在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)從事委托事務(wù)，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎合理的注意義務(wù)，對于委托事項(xiàng)未經(jīng)委托人書面同意不得轉(zhuǎn)委托。

住房過戶應(yīng)該注意什么

1、查看住房手續(xù)是不是齊全，房產(chǎn)證是住房產(chǎn)權(quán)的唯一憑證，有房產(chǎn)證才可以實(shí)行住房交易，才可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在辦理過戶之前務(wù)必要檢驗(yàn)相關(guān)手續(xù)是不是準(zhǔn)備齊全，避免來回折騰，浪費(fèi)時(shí)間。

2、若是單位向私人購買住房，還應(yīng)提供單位法人證明或是營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證件的原件和復(fù)印件，若是委托他人辦理的話，還需要委托書、受托人身份證原件及復(fù)印件。

3、去辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)候，需要原房主夫妻雙方一起到場并攜帶身份證、結(jié)婚證、戶口簿、房產(chǎn)證、契證等證件，新房主帶上身份證就可以。

4、核實(shí)經(jīng)紀(jì)公司的合法性。如果委托中介公司辦理住房代辦手續(xù)，一定要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，了解它的經(jīng)營范圍，看看它有沒有具有合法性和正規(guī)性。

5、不要輕易全權(quán)委托。賦予中介授權(quán)的時(shí)候一定要適當(dāng)，不要給他們過大的權(quán)利，要不然就可能會(huì)被一些不法中介利用起來賺取私利，而且就算是適當(dāng)?shù)厥跈?quán)，也需要在合同中明確授權(quán)的具體內(nèi)容，以防萬一。

6、看清楚合同再簽字。委托人和中介公司在合同中要明確房產(chǎn)中介的應(yīng)盡義務(wù)和違約責(zé)任，萬一以后出現(xiàn)糾紛，只有在簽訂合同時(shí)把有關(guān)權(quán)利義務(wù)約定明確，才比較容易處理，所以將中介公司的服務(wù)費(fèi)收取和后期包含哪些服務(wù)寫清楚是十分必要的。