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還款方式等額本金與等額本息區(qū)別

發(fā)布時(shí)間:2024-08-07 10:01:19 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買(mǎi)賣知識(shí)

文章摘要: 在貸款額度、貸款利率、還款時(shí)間一樣的情況下,前期還款等額本金比等額本息每月還款金額多,后期等額本金的還款額度會(huì)比等額本息低,在不考慮提前還款的情況下,等額本金比等額本息的總利息少。每個(gè)月的還款中包括本金和利息,等額本息的還款中利息和本金都是

在貸款額度、貸款利率、還款時(shí)間一樣的情況下,前期還款等額本金比等額本息每月還款金額多,后期等額本金的還款額度會(huì)比等額本息低,在不考慮提前還款的情況下,等額本金比等額本息的總利息少。每個(gè)月的還款中包括本金和利息,等額本息的還款中利息和本金都是變化的,不過(guò)前期還款中利息占比多,本金占比少;等額本金的還款中每月還款本金是一樣的,利息是逐月減少的。

還款方式等額本金與等額本息區(qū)別

等額本息還款方式

等額本息還款期內(nèi),貸款人每月需要償還同等數(shù)額的貸款額度(額度包括本金和利息)。在還款的過(guò)程當(dāng)中,前期還款的時(shí)候,利息比重比較大,后期還款的時(shí)候,利息比重減少。等額本息每月還款額計(jì)算方式:每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

這種還款方式的特色是,每個(gè)月還款的額度是一樣的,貸款人挑選這種還款方式可以緩解自己前期的貸款壓力。

等額本金還款方式

使用等額本金還款方式,每個(gè)月償還固定的本金,另加利息就是每月還款額。

其中,每月所還的本金是總本金/總期數(shù);利息是剩余本金*日息。隨著剩余本金的減少,所還款的利息也會(huì)越來(lái)越少。等額本金每月還款額計(jì)算公式:每月還款額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。

這種還款方式的特色是,在前期還款的時(shí)候總還款額多。隨著還款本金的增多,利息在逐月減少,所還款的額度也在逐月減少。不過(guò),等額本金還款法前期負(fù)擔(dān)大,此后逐月遞減。

還款方式等額本金與等額本息區(qū)別

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