1、看樓棟與道路的距離：對大型社區(qū)來說，從社區(qū)深處到社區(qū)門口距離較遠(yuǎn)，走路需要很長時間，所以對于經(jīng)常外出的人來說，要考慮樓棟距門口的距離。除此之外，購房者還應(yīng)該考慮樓棟與小區(qū)主路的距離，對于一些配置機(jī)動車主路的大型小區(qū)來說，接近主路的樓棟可能會面臨汽車尾氣污染和噪音的困擾。

2、注意樓間距大?。和恍^(qū)不同樓棟的樓間距很可能有差別，樓間距大小影響住房的采光、通風(fēng)效果，以及私密性的高低。買房選樓棟的時候，要注意看下前后左右的樓間距大小，樓間距過小的房子，不要買?？礃情g距大小不僅僅是只看距離大小，要結(jié)合前后樓棟的高度來看。

3、看樓棟的朝向：購房者到售樓部看沙盤或者拿到小區(qū)的規(guī)劃圖時，一定要先確定好各個樓棟的朝向。由于我國地處北半球，所以在大部分城市中，坐北朝南的房子相對來說采光效果和通風(fēng)效果最好，也最受大家歡迎。另外，南偏東或者南偏西的房子，其實(shí)也不失為一個好的購房挑選。

4、留意停車場的位置：有的小區(qū)停車場分為地面上停車位和地下停車場。如果購房者經(jīng)常開車出入，在選房時要注意所選樓棟與停車場的距離，不然到了刮風(fēng)下雨等惡劣天氣時就會影響出行便利。

5、留意小區(qū)配套的位置：在整個小區(qū)內(nèi)，開發(fā)商的配套設(shè)施建設(shè)并不一定可以完全滿足每一棟樓居民的需求。例如垃圾點(diǎn)的布置、建設(shè)器材的設(shè)置、物業(yè)的位置等都需要購房者提前考慮到，以免影響到日常生活。

最佳樓棟在什么位置

不同的小區(qū)在設(shè)計以及規(guī)劃上面都是不一樣的，所以說一個小區(qū)的最佳樓棟位置不是固定的，但是可根據(jù)一定的技巧和規(guī)律來判斷，購房者到售樓部看沙盤或者拿到小區(qū)的規(guī)劃圖時，先判斷整體朝向，那些坐北朝南的樓棟相對來說采光通風(fēng)效果最好;另外如果開發(fā)商說小區(qū)離某一地鐵站或公交站很近，必須仔細(xì)確認(rèn)一下購買住房所處的樓棟，距離地鐵站或者公交戰(zhàn)到底有多遠(yuǎn)，從小區(qū)的哪個門進(jìn)出比較方便。