文章摘要： 人防車位被開發(fā)商賣了車主可以向法院起訴出賣人撤銷合同退款支付利息，人防設(shè)施是商品房配套設(shè)施，其開發(fā)建設(shè)成本包括在商品房銷售價格價格中，人防只有管理收益權(quán)之爭沒有產(chǎn)權(quán)之爭，故此，出賣人把沒有產(chǎn)權(quán)的車位出讓給買受人是故意誤導(dǎo)，行為人有權(quán)請求撤銷
人防車位被開發(fā)商賣了車主可以向法院起訴出賣人撤銷合同退款支付利息，人防設(shè)施是商品房配套設(shè)施，其開發(fā)建設(shè)成本包括在商品房銷售價格價格中，人防只有管理收益權(quán)之爭沒有產(chǎn)權(quán)之爭，故此，出賣人把沒有產(chǎn)權(quán)的車位出讓給買受人是故意誤導(dǎo)，行為人有權(quán)請求撤銷。
車位人防和非人防的區(qū)別主要體現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)、買賣方式、使用年限上。
人防車位的產(chǎn)權(quán)是歸屬于國家，而不是歸屬開發(fā)商或業(yè)主，不可進(jìn)行出售，但是業(yè)主可以挑選租賃，且租賃期限是在20年以內(nèi)。
而非人防車位，是可以進(jìn)行交易的，且業(yè)主購買了該車位，那么使用的期限與住房產(chǎn)權(quán)是一樣的，均是70年。因而若是想要購買車位，需確認(rèn)其是否屬于非人防車位，以保證個人的基本利益。
1、在挑選車位的時候，盡量挑選在人流量比較大區(qū)域，這樣有便于日常的出行，且安全性能會更高，不要擔(dān)心被盜。而未出偏僻區(qū)域的車位，盡量不要選，后期一旦被劃到了，都無法找到人。
2、挑選車位時，還需要看車位處是否有監(jiān)控。要是車位在監(jiān)控的范圍內(nèi)，是非常安全的，即便后期受到惡意的破壞，或者是遭盜竊了，可通過攝像頭調(diào)取監(jiān)控，從而保障了個人的合法利益。
3、要是挑選地下車位的話的，還需要挑選光線比不錯的地方，這樣在停車的時候，可以更好的觀察到周邊的情況，避免各種意外的發(fā)生。而挑選地面上停車位，則要挑選寬闊的區(qū)域，不可被其它物品給遮擋，保證使用。
人防車位被開發(fā)商賣了怎么處理
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