關(guān)于房?jī)r(jià)的走勢(shì)是老百姓比較關(guān)注的問(wèn)題，畢竟房?jī)r(jià)這么高，不論是漲還是跌都關(guān)系著購(gòu)房者口袋里的錢(qián)。合肥是安徽省的省會(huì)，房?jī)r(jià)在全省范圍內(nèi)自然也是領(lǐng)頭的，接下來(lái)為大家介紹合肥房?jī)r(jià)最新動(dòng)態(tài)，近期想買(mǎi)房的朋友不妨多做了解。

跟進(jìn)最新的合肥樓市走勢(shì)情況，發(fā)現(xiàn)蜀山區(qū)網(wǎng)簽第一上周占4盤(pán)，成為合肥樓市最繁華的一個(gè)地域。合肥市九區(qū)三縣網(wǎng)簽備案1993套，環(huán)比前一周下跌28.44%。此外，上周4個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，共計(jì)推出886套房源;預(yù)售備案方面，上周共計(jì)8盤(pán)備案1551套房源，備案房源量環(huán)比上漲122.84%。合肥市區(qū)新建商品住房有1591套網(wǎng)簽備案，環(huán)比前一周下跌33.15%;三縣上周有402套網(wǎng)簽備案，環(huán)比下跌0.74%!

從各區(qū)縣成交套數(shù)來(lái)看，上周合肥9區(qū)3縣除肥東縣外皆有新房網(wǎng)簽，其中，蜀山區(qū)以537套網(wǎng)簽成為上周合肥合肥新建商品住房網(wǎng)簽量冠軍區(qū)域;濱湖區(qū)以359套網(wǎng)簽位列第二;肥西縣則以355套網(wǎng)簽躋身前三。

樓盤(pán)方面，上周合肥新建商品住房網(wǎng)簽備案量TOP10樓盤(pán)中，蜀山區(qū)占據(jù)4盤(pán)、高新、濱湖、肥西各占2盤(pán)!其中，蜀山區(qū)的御璟江山以204套網(wǎng)簽成為上周合肥網(wǎng)簽量冠軍樓盤(pán);肥西縣的江汽六村以185套位列第二;蜀山區(qū)的中國(guó)鐵建青秀城則以136套網(wǎng)簽位列第三!

近日，合肥市房地產(chǎn)管理局住房交易管理中心發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，自2016年10月合肥市實(shí)行限購(gòu)政策以來(lái)，存量房交易量持續(xù)處于低位徘徊。進(jìn)入2018年后，存量房市場(chǎng)逐漸復(fù)蘇，一季度全市存量住房共達(dá)成交易7978套，四月當(dāng)月存量住房交易更是達(dá)到4313套，存量住房市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖的態(tài)勢(shì)。

4月份以來(lái)，合肥市房地產(chǎn)管理局存量房管理科各窗口工作量直線攀升，其中阜南路窗口購(gòu)房資格查詢(xún)量已由年初日均40余戶(hù)上升至80余戶(hù)，5月4日當(dāng)天更是近120戶(hù)之多;存量房網(wǎng)簽數(shù)量也由年初的日均30戶(hù)左右增至50余戶(hù)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展趨勢(shì)的確立，預(yù)計(jì)合肥市存量住房交易量還將繼續(xù)增長(zhǎng)。

合肥市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)也顯示，在新房方面，一季度以來(lái)，合肥市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投 資延續(xù)去年下半年以來(lái)較快增長(zhǎng)勢(shì)頭，已連續(xù)7個(gè)月保持10%以上的增幅。一季度，全市房地產(chǎn)項(xiàng)目477個(gè)，同比增加20個(gè)。

按投資規(guī)模分，計(jì)劃總投 資10億元以上的項(xiàng)目達(dá)265個(gè)，同比增加48個(gè);其中百億元及以上項(xiàng)目9個(gè)、增加1個(gè)，50-100億元(含50億)項(xiàng)目31個(gè)、增加11個(gè)，10-50億元(含10億)項(xiàng)目225個(gè)、增加36個(gè)。

總的來(lái)說(shuō)在當(dāng)前國(guó)家調(diào)控政策的大力推進(jìn)之下，合肥的房?jī)r(jià)正在朝著更加平衡穩(wěn)定的方向發(fā)展，預(yù)計(jì)短時(shí)間內(nèi)調(diào)控政策的不放松，合肥的房?jī)r(jià)也很難再有大幅度的波動(dòng)。