現(xiàn)在有很多地方在買賣房子的時候，都必須要遵從當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)的政策，因為每一個城市的房產(chǎn)上的差異是有很大的不同，所以當(dāng)在合肥的朋友們就會有疑問了，如果我想在合肥買一套房子的話，那么，交易的市場怎么樣呢？在合肥買房的話需要哪些條件呢？這些問題，大家都要明白，接下來我們來說說合肥二手房交易市場？在合肥買房需要哪些條件？

合肥二手房交易市場

1、合肥市二手房漲幅居首。不少市民的親身體驗是：“新房買不到，二手房價格一路飛漲?！鄙踔炼啻闻龅劫u家臨時提價的局面。

2、從戶型面積來看，無論是新房還是二手房，144㎡的大戶型漲幅大。數(shù)據(jù)顯示，2月份，合肥二手房面積90㎡以下戶型漲幅為6.3％，90－144㎡漲幅為6.8％，144㎡的大戶型漲幅更達到7.7％。

3、我們再來看看房價，更直接地來看看合肥二手房現(xiàn)在到底有多貴。熱區(qū)域政務(wù)區(qū)3月中旬掛牌均價為18419元／㎡，其次是濱湖區(qū)，均價為14208元／㎡，蜀山區(qū)為13301元／㎡，包河區(qū)均價11329元／㎡，高新區(qū)均價10706元／㎡。

4、二手房市場的火爆交易，也引發(fā)了房產(chǎn)查詢與過戶等行政手續(xù)的扎堆和集中。為了維護交易秩序，合肥市住房辦證交易中心陸續(xù)開始實行限號措施：近期去辦理二手房交易或者查詢的市民，須提前排隊預(yù)約取號。另外，取號同時，保證攜帶資料齊全，通過審核的材料才能拿到預(yù)約號碼。

在合肥買房需要哪些條件

1、目前合肥非限購區(qū)域為：高新，經(jīng)開，新站，濱湖。限購區(qū)域為：廬陽、蜀山、包河、瑤海。如果貸款買房需要滿足以下三種條件的某一條即可：合肥市戶口、一年以上社保繳納，一年以上納稅證明。

2、全額購買什么條件都可以，要是首付＋貸款就需要在合肥滿1年以上的社?；蛘呒{稅證明，要是條件可以滿足的話，我建議現(xiàn)在就出手買吧，現(xiàn)在房價還在控制，但是想降下來是不可能的，新房今年不賣明年再漲價，二手房就更不用說了，隨著城市的擴展，新房都蓋到邊緣的郊區(qū)的。

3、本市戶口居民家庭在城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶口居民家庭在本市城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不可提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶口居民家庭，暫停在本市城區(qū)購買住房。

關(guān)于合肥二手房交易市場，在合肥買房需要哪些條件的全部常識就為大家介紹到這里了，想要在合肥買房的朋友們應(yīng)該對于當(dāng)?shù)氐囊笥辛艘欢ǖ牧私饬税?，我們不管是在哪里買房，我們都必須要先去當(dāng)?shù)亓私庖恍┫嚓P(guān)的政策，然后在根據(jù)自己的條件挑選到好的住房，希望以上的介紹可以給大家?guī)韼椭?/p>