自10月2日合肥樓市實(shí)施限購以來，各區(qū)域中開盤項(xiàng)目的數(shù)量明顯減少，市區(qū)多個(gè)項(xiàng)目的備案價(jià)更是穩(wěn)定不變，凸顯出了限購的影響。但是相比之下，限購政策外的三縣部分項(xiàng)目中，備案的均價(jià)都出現(xiàn)了較大幅度的上漲，個(gè)別項(xiàng)目備案價(jià)漲幅更是接近20%，讓購房者大呼吃驚。

　　限購影響逐見成效 市區(qū)最新備案項(xiàng)目均價(jià)無漲幅

　　在合肥樓市實(shí)施限購政策之后，不少業(yè)內(nèi)人士紛紛預(yù)測合肥樓市的熱度將要得到降溫，其中對于備案價(jià)格的規(guī)定，更是讓很多購房者看到了合肥未來房價(jià)穩(wěn)定的可能。根據(jù)限購政策中對于備案價(jià)的規(guī)定，明確要求同一項(xiàng)目、同類住房6個(gè)月內(nèi)不得上調(diào)備案價(jià)格，再次申報(bào)備案價(jià)高于6個(gè)月的上調(diào)幅度不得高于1%。

　　從合肥物價(jià)局官網(wǎng)的最新備案價(jià)格中，近期備案的藍(lán)光雍錦半島(相冊 戶型 價(jià)格 動(dòng)態(tài))、合肥云谷(相冊 戶型 價(jià)格 動(dòng)態(tài))、萬科時(shí)代之光( 相冊 戶型 價(jià)格 動(dòng)態(tài) 二手房)等7個(gè)項(xiàng)目中，備案均價(jià)多在萬元以上，部分項(xiàng)目均價(jià)達(dá)到了2萬+，但是相比各個(gè)項(xiàng)目前期的備案價(jià)，自限購以后，這些項(xiàng)目最新的備案價(jià)格基本沒有出現(xiàn)明顯上調(diào)。

　　在藍(lán)光雍錦半島(相冊 戶型 價(jià)格 動(dòng)態(tài))最新備案的49#、50#高層房源中，備案的均價(jià)為16500.28元/㎡，與9月備案的16500.34元/㎡相比，備案價(jià)下跌了0.06元。而在濱湖區(qū)的合肥云谷(相冊 戶型 價(jià)格 動(dòng)態(tài))項(xiàng)目，最新備案的26#樓房源均價(jià)為17369.2元/㎡，與9月備案的17369.2元/㎡房源均價(jià)相比較，備案價(jià)格絲毫未變，同樣，在其他項(xiàng)目中，最新的備案價(jià)與前一次相比較都沒有較大的變動(dòng)。