文章摘要： 公攤面積屬于產權面積，產權面積指的是建筑面積，而建筑面積內包含了公攤面積，所以是算產權面積的。公攤面積一般包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等公共空間的面積。房子產權面積怎么算的根據《房產
公攤面積屬于產權面積，產權面積指的是建筑面積，而建筑面積內包含了公攤面積，所以是算產權面積的。公攤面積一般包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等公共空間的面積。
根據《房產測量規(guī)范》的有關的規(guī)定，住房產權面積系指產權主依法擁有住房所有權的住房建筑面積。住房產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記認定。房產證上的面積計算，是由開發(fā)商委托有資質的測繪隊(一般是房管局的測繪隊)進行實地測量的。房產證面積計算的結果，最終由套內建筑面積和公共部位與公用住房分攤建筑面積兩部分構成。
住房相關面積的計算：
1、建筑面積，現在有些住房是按照建筑面積來出售的，住房的建筑面積包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構堅固，層高2.20米以上(含2.20米，下同)的性建筑。
2、使用面積，住房的使用面積是指套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和，同時，套內樓梯按自然層數的面積總和也計入使用面積。
3、套內面積，除了以建筑面積出售之外，還有一種方式就是以套內面積出售，住房的套內面積包括：套內墻體面積、陽臺建筑面積以及套內使用面積。銷售住房時如果按套內面積計算，對業(yè)主和開發(fā)商都比較有利。
4、公攤面積，公攤面積可能有些還不懂，公攤面積包括高于2.20米的單車庫、設備層或技術層，室內外樓梯、樓梯懸挑平臺、內外廊、門廳、電梯及機房、門斗、有柱雨蓬、突出屋面有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等。
公攤面積屬于產權面積嗎
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