其實，雖然現(xiàn)在大部分城市的房價不再上漲了，但是對于大家而言，還是太高了，同樣地，雖然目前房貸利率終于停止了上漲，但是仍然居高不下，在此情況下，怎么合理地挑選房貸年限成為了廣大購房者的頭等大事，不少購房者認(rèn)為，房貸年限當(dāng)然越短越好了，這樣可以少還房貸利息。對此，小編持有反對的意見，在小編看來，房貸年限越長越好，貸滿30年。

一、貨幣在貶值

其實，如果你是善于理財?shù)娜耍敲淳蜁猛ㄘ浥蛎涍@個道理。很簡單，10年前的50萬與現(xiàn)在的50萬，哪個更值錢呢？答案顯而易見，這主要是因為貨幣一直都在不斷貶值，也許你現(xiàn)在的50萬房貸，在20年后，僅僅只值40多萬甚至更低。

如果你想通了“通貨膨脹”這個道理，那么相信你就不會挑選短的貸款年限了。還有，如果你把貸款的錢拿來理財，利潤率肯定會遠(yuǎn)高于房貸利息的。

二、減輕月供壓力

是的，雖然說短的貸款年限可以減少更多的利息，可是，貸款壓力就會相應(yīng)地增加了。也就是說，同樣的房貸額度，貸款年限越長，每月的還貸壓力就會越小，這樣對于房奴的身心健康也比不錯，因此如果你更樂于享受生活，那就挑選長房貸年限吧，這樣就可以減輕月供壓力。

三、利于個人發(fā)展

正所謂，安家才能樂業(yè)，不過想要樂業(yè)的話，那么就得挑選長的貸款年限。為什么呢？因為當(dāng)房貸年限較短時，每月的月供壓力就會比較大，為了可以按時還貸，房奴們不敢輕易跳槽，畢竟跳槽后，一旦工作無法穩(wěn)定下來，可能就隨時被炒魷魚，這樣也失去了經(jīng)濟來源。

試想一下，如果貸款人你一旦失去了經(jīng)濟來源的話，那么會發(fā)生什么事情。首先的問題就是：高額月供怎么還呢？因此，還是挑選長房貸年限更利于個人發(fā)展。

四、保證生活質(zhì)量

其實，大家之所以想要買房，就是想讓自己過上更好質(zhì)量的生活。但是，你翻看一下自己的工資就會發(fā)現(xiàn)：近幾年，雖然各地紛紛上調(diào)了工資標(biāo)準(zhǔn)，但是漲幅很小，跟房價漲幅相比簡直就是天差地別，因此為了保證生活質(zhì)量，挑選長房貸年限可以減少房貸支出。

五、應(yīng)對風(fēng)險

在如今的社會里，是分離不開金金錢的，很顯然易見的就是：“一分錢難倒英雄漢”?？偠灾?，“一分錢難倒英雄漢”的事情屢見不鮮，如果你手中沒有一定的應(yīng)急資金，那么一旦遇到麻煩事，恐怕可就難以應(yīng)對了。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在申請住房貸款時候，大多購房者都會不約而同地在煩惱著貸款年限如何挑選這個問題，因此，小編的建議就是，在挑選房貸年限時，大家不可為了省房貸利息，就挑選短房貸年限，而是要根據(jù)自己的實際情況來合理的挑選房貸年限，不過，在小編看來，房貸年限還是盡量長一點比不錯。