最近關于新版征信報告的新聞很多，據悉新的報告中將會增加一些新的信息，體現更全面的個人金融信息。但無論新版征信報告如何變化，它的本質并未發(fā)生改變，仍舊是反映一個人信用情況的重要依據。我們現在如果貸款買房的話，銀行都是要審批征信報告的，你知道銀行重點看什么嗎？征信對貸款買房有什么影響呢？

一、嚴重 銀行可能拒貸

現在的征信報告中有關于個人的信息，你在貸款買房的時候，銀行會查看你的記錄，如果你有連三累六的話都是屬于比較嚴重的，大概率你的買房貸款申請會被拒絕。所謂的連三累六就是，你有一筆貸款高于90天，也就是3期，累計的高于6次。

如果你的征信報告中有但是無論次數還是時間都比較短，那么如果其他條件都符合銀行規(guī)定的情況下，銀行是有可能發(fā)放貸款的，但是你的首付比例會增加、貸款年限會減少。這里需要提醒購房者一定要養(yǎng)成按時足額還款的習慣。

2、負債比過于高 銀行可能拒貸

現在的征信報告會顯示你的總借款數目，銀行可以通過這個數據和你所提交的收入證明、銀行流水來計算你的負債比例，如果你的負債比例過高，你的買房貸款申請也有可能被拒。另外征信報告中還有關于擔保的信息，如果你為別人進行了擔保，這筆費用也會列入到你的負債情況，所小編建議不要輕易給別人進行貸款擔保，一旦發(fā)生問題，可能會對你自己的生活造成影響。

3、有其他不良記錄 銀行可能拒貸

在征信報告上還會涉及到法院判決和執(zhí)行記錄，當然如果這些內容不涉及到經濟糾紛的話且案件較小，銀行關注的比較少。如果案件嚴重或涉及經濟糾紛，銀行會判斷你有重大征信瑕疵，想要申請貸款買房？那么還是放棄吧。

4、機構查詢過多 銀行可能拒貸

在征信報告中還有查詢記錄，這里額查詢指的是銀行或其他貸款機構對購房者進行的信用調查。這個記錄反映的是申請人近年來的貸款申請等記錄，如果查詢次數過多代表購房者資金越緊張，銀行可能會拒絕購房者的貸款申請。

新版征信報告如果上線，內容將會更加詳細和規(guī)范，這也就對購房者提出了更為嚴格的要求。因此小編在此建議購房者，在進行一些金融活動的時候，例如申請信用卡、申請房貸、申請車貸、為別人擔保，一定要確保按時還款不，以免在自己申請貸款的時候陷入困境，無法自拔。