很多人對(duì)于貸款買(mǎi)房的這件事情都是比較關(guān)注，畢竟貸款買(mǎi)房子的人是有很多的，而且其中所進(jìn)行辦理的流程也比較復(fù)雜，只有按照相應(yīng)的順序去進(jìn)行辦理了，才可以順利的批下貸款。但是對(duì)于貸款買(mǎi)房的整體步驟，還是應(yīng)該要有著清楚的認(rèn)識(shí)，下面為您介紹銀行放款后需要做什么，以及辦理銀行貸款要注意什么。

銀行放款后需要做什么

銀行放貸之后，會(huì)將購(gòu)房貸款合同、還款書(shū)等寄給購(gòu)房者；購(gòu)購(gòu)房者要注意查收，確保收到住房抵押借款合同。大家辦理住房貸款時(shí)，貸款通常是劃到開(kāi)發(fā)商賬戶的；銀行房貸放款之后，我們需到開(kāi)發(fā)商處拿相應(yīng)的發(fā)票收據(jù)。銀行放款之后購(gòu)房者需按約定進(jìn)行還款，一般銀行會(huì)通過(guò)短信等方式提醒客戶，購(gòu)房者要按時(shí)還款盡量避免還款的情況。

大家在申請(qǐng)房貸時(shí)，可多了解幾家銀行貸款的政策要求。不同銀行貸款申請(qǐng)條件是不一樣的，有的銀行會(huì)相對(duì)更寬松一些；比如說(shuō)有的銀行要求購(gòu)房者年齡加貸款年限不高于60周歲，有的銀行規(guī)定購(gòu)房者年齡加貸款年限不可高于75周歲。大家根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選合適的貸款銀行。

辦理銀行貸款要注意什么

1、工作時(shí)長(zhǎng)：被問(wèn)到入職時(shí)長(zhǎng)的時(shí)候，如果回答是六個(gè)月以下，那么銀行就會(huì)覺(jué)得工作不穩(wěn)定，發(fā)放貸款的概率就會(huì)下降不少。一般的銀行都會(huì)要求6個(gè)月，極少的銀行會(huì)放寬到3個(gè)月。

2、工資發(fā)放：面簽最重要的問(wèn)題就是會(huì)問(wèn)收入情況，特別是工資是怎么發(fā)的，現(xiàn)金還是打卡，打卡的話又是哪家銀行。這個(gè)問(wèn)題都是可以通過(guò)銀行工資流水核實(shí)的，建議大家面簽前可準(zhǔn)備好工資流水單。

3、父母身體狀況：婚姻狀況是所有面簽都會(huì)問(wèn)到的問(wèn)題，還有的銀行會(huì)取巧的詢(xún)問(wèn)父母申請(qǐng)狀況，如果父母身體不好，有重病或者其它的大額支出，那么就是工資很高也會(huì)被銀行懷疑還款能力。

有關(guān)銀行放款后需要做什么和辦理銀行貸款要注意什么？在通過(guò)貸款的方式買(mǎi)房子的時(shí)候，還是應(yīng)該要多了解這些事項(xiàng)，只有順利的去進(jìn)行辦理了，到時(shí)候才可以批下來(lái)貸款，自己也就可以每個(gè)月按時(shí)還房貸了。對(duì)于銀行貸款在進(jìn)行辦理的時(shí)候，應(yīng)該要準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，這樣辦理的速度會(huì)更快一些。