文章摘要： 1、封面上原來為中華人民共和國房地產權證，現在名字為中華人民共和國不動產權證書。2、不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一。不動產權證比住房所有權證的內容更詳細。住房所有權證的內容僅包括住房所有權人、共有情況、住房坐落、登記時間、住房性
1、封面上原來為中華人民共和國房地產權證，現在名字為中華人民共和國不動產權證書。
2、不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一。不動產權證比住房所有權證的內容更詳細。住房所有權證的內容僅包括住房所有權人、共有情況、住房坐落、登記時間、住房性質、規(guī)劃用途等；而不動產權證的里面除了原住房所有權證的內容外，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標簽）、不動產單元號、使用期限等內容。
3、對使用年限進行了明確規(guī)定。新版不動產權證書設置的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是住房所有權的期限，住房所有權本身也不存在期限的問題。
4、增加不動產登記號，是全國范圍內不動產唯一“身份證號碼”。
5、內頁有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現為各登記機構的公章。
6、附圖頁有金屬線，并且更全面。
1、辦理買賣過戶登記
住房買賣雙方在進行交易之后的一個月內，需持住房買賣合同和其它相關證件到當地的房地產交易中心辦理買賣過戶登記，去辦理登記的時候要記得帶上自己的身份證、戶口本以及購房合同等資料。
2、辦理過戶手續(xù)
住房買賣雙方在接到交易中心辦理過戶手續(xù)的通知之后，應該帶上自己的身份證和戶口本、繳納的稅費等憑證去辦理過戶手續(xù)。如果買賣雙方或者是其中一方因為個人原因不可辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記，那么可以出具委托書委托代理人進行代辦。
3、辦理登記申請
在辦理完了住房過戶手續(xù)之后，買方應該持房地產交易中心發(fā)放的房產賣契，在三個月之內到住房所在地的住房土地管理局辦理登記申請。
4、領取住房所有權證
經過當地房地產管理部門審查驗證合格之后，買方才能領取到住房所有權證。
不動產權證和住房所有權證的區(qū)別
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:住房內部空間層高標準是多少
下一篇:怎么查小區(qū)車位是不是人防
商品房沒有土地證可以買賣嗎
2025-05-05
二手房過戶要注意哪些
2025-05-05
簽訂補充協議要注意什么問題?
2025-05-05
二手房網簽審核要幾天
2025-05-05
買房補貼2025會有新政策嗎
2025-05-05
湊首付款可以用車的綠本貸款嗎
2025-05-05
