住房不動產(chǎn)權(quán)證不是房產(chǎn)證，兩者之間是有一定區(qū)別的。房產(chǎn)證包含住房所有權(quán)人、共有情況、住房坐落、登記時間等，而不動產(chǎn)權(quán)必房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容。房地產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)為市房地產(chǎn)管理局或市人民政府。不動產(chǎn)登記是縣級以上人民政府依法確定的負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記的部門。

不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別是什么

1、新的不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證內(nèi)容更詳細(xì)，對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。

2、房產(chǎn)證上寫有住房所有權(quán)人、共有情況、住房坐落、登記時間、住房性質(zhì)、規(guī)劃用途、住房、土地狀況。

3、不動產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)證，增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)編號、使用期限等內(nèi)容。

4、此外，發(fā)證機(jī)關(guān)、版本和費(fèi)用都不同。就拿費(fèi)用來說，房產(chǎn)證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測繪、繳納兩次測繪費(fèi)用，繳納兩次制證成本費(fèi)。不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費(fèi)也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成。

從性質(zhì)上來說，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一，但是在范圍、權(quán)利、權(quán)益保障等細(xì)節(jié)方面，不動產(chǎn)權(quán)證是更有保證的。

住房不動產(chǎn)權(quán)證書是什么

1、《不動產(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)啟用新的不動產(chǎn)登記簿證后，原有的各類不動產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、住房登記簿等簿冊繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。

2、2015年3月1日起，全面啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記薄證樣式。新證啟用后，以前的薄證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不可要求當(dāng)事人強(qiáng)制更換，小產(chǎn)權(quán)房不會發(fā)證。

不動產(chǎn)權(quán)證有哪些好處

相比起房產(chǎn)證而言，不動產(chǎn)權(quán)證其實(shí)是有更多的好處的，比如，小產(chǎn)權(quán)房是不予以合法登記的，因為不動產(chǎn)證明是依法保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)人的所有權(quán)利行行為，所以對于小產(chǎn)權(quán)房這種不合法的東西當(dāng)然是不允許登記的。還有一個好處就是登記的不動產(chǎn)權(quán)之后，再買房子就是比較方便的，省錢省事，并且也非常省時間，因為在買房子的時候，我們就不需要在各個部門來回奔波，而是需要在不動產(chǎn)登記中心一站式搞定，所以可以節(jié)省不少的精力。而且如果房產(chǎn)證遺失，還是需要自費(fèi)登報申明的，但是不動產(chǎn)權(quán)證就不需要，而是由登記機(jī)構(gòu)免費(fèi)開放，只不過是在15日內(nèi)補(bǔ)發(fā)。