婚后貸款買房要兩個(gè)人簽字。因?yàn)榛楹筚I房貸款一般屬于夫妻共同債務(wù)，需要雙方簽字，買房貸款產(chǎn)生的債務(wù)也是屬于夫妻共同債務(wù)，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字，需要夫妻共同償還。如果無法到場(chǎng)也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

結(jié)婚買房貸款有哪些流程

1、先和大家說說需要帶的證件分別有兩個(gè)人的身份證、戶口原件的復(fù)印件需要三份，結(jié)婚證明，購房協(xié)議書正本，房?jī)r(jià)的收款原件和復(fù)印件，家庭收入證明和資產(chǎn)證明，工資單個(gè)人納稅證明，所在單位開的收入證明，銀行存款單，和房子開發(fā)商的收款賬號(hào)一份。

2、把上面需要整理的資料整理齊全就可以去申請(qǐng)住房貸款。

3、辦理的之后需要等待銀行的審查，確認(rèn)需要貸款的額度。

4、接下來就可以辦理借款合同了，這部分的保險(xiǎn)是由銀行代辦理的，你還需要辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

5、最后就剩下銀行發(fā)送的貸款了，記得每個(gè)月還款和還完本息后要記得注銷登記。

6、根據(jù)上面小編說的流程做完所有的手續(xù)，就可以通過按揭得到自己的新房了，大家都了解這個(gè)程序了嗎。

夫妻貸款注意要注意什么

1、夫妻雙方必須共同到場(chǎng)：如果要辦這種夫妻共同共有的，則必須兩個(gè)人都來。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

2、帶齊證件：夫妻雙方一定要把結(jié)婚證、戶口本都帶上，除了在辦理產(chǎn)權(quán)證的過程當(dāng)中需要夫妻共同到場(chǎng)之外，在共同申請(qǐng)房貸時(shí)，則需要提供夫妻雙方的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對(duì)待。

3、提前約定好份額，準(zhǔn)夫妻可辦理按份共有。

這種夫妻共同購買的房子，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有者可以挑選共有形式，如果是挑選共同共有，則雙方享有的權(quán)益：同;如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上載明。